Prix immobilier à Availles-Thouarsais (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Availles-Thouarsais, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 219 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 465 €/m² | 60 m² | +50,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 219. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 19 955 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 74 m² | 53 110 € | 718 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 70 674 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 99 560 € | 2 212 €/m² |
| 04/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 4 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 106 m² | 56 650 € | 534 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 176 m² | 145 000 € | 824 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 196 m² | 139 000 € | 709 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 718 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 2 212 €/m² |
| 2025-08 | 27 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 534 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 971 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 824 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Availles-Thouarsais ?
Le prix médian d'un appartement à Availles-Thouarsais s'établit à 978 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 313 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Availles-Thouarsais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Availles-Thouarsais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Availles-Thouarsais ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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