Prix immobilier Availles-Thouarsais (79)
Un appartement s'y vend 978 €/m² et une maison 1 313 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 219 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 4 | 718 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 212 €/m² | |
| août 2025 | 27 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | 534 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 971 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 824 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 806 à 844 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 38 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 465 €/m² | 30 m² | ↑ +50,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 313 €/m² en tête de page, 1 465 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 53 110 € | 718 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 99 560 € | 2 212 € |
| 31/01/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)31/01/2025 · 30 m² | 30 m² | 4 000 € | |
| 20/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/12/2024 · 106 m² | 106 m² | 56 650 € | 534 € |
| 30/10/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)30/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 68 000 € | 971 € |
| 13/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/09/2024 · 176 m² | 176 m² | 145 000 € | 824 € |
| 26/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/08/2024 · 196 m² | 196 m² | 139 000 € | 709 € |
| 26/06/2024 | Appartement, 4 pièces (8 biens)26/06/2024 · 201 m² | 201 m² | 95 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 64 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | 978 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 71 | |
| 2022févr. à oct. | 47 | |
| 2021juin à nov. | 19 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Availles-Thouarsais ?
En médiane sur 12 mois, 978 €/m² pour un appartement et 1 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Availles-Thouarsais ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 40 km
Availles-Thouarsais, à 978 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Forges | 1 456 € | ↑ +32,1 % | 50 | 36,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Availles-Thouarsais. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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