Prix immobilier Boussais (79)
Un appartement s'y vend 1 038 €/m² et une maison 1 106 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 433 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 720 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 720 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 353 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 8 | 609 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 2 969 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 586 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 057 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 164 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | ||
| octobre 2024 | 1 | 594 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 1 038 €/m² | 1 406 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 753 €/m² | 90 m² | ↓ −43,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 106 €/m² en tête de page, 753 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)17/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 56 650 € | 726 € |
| 01/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)01/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 71 350 € | 714 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 128 750 € | 1 370 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 86 560 € | 753 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/06/2025 · 69 m² | 69 m² | 42 000 € | 609 € |
| 23/04/2025 | Maison, 2 pièces (14 biens)23/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 95 000 € | 950 € |
| 26/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 48 000 € | 533 € |
| 24/02/2025 | Maison, 9 pièces (7 biens)24/02/2025 · 281 m² | 281 m² | 179 510 € | 639 € |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/01/2025 · 175 m² | 175 m² | 185 000 € | 1 057 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 80 | |
| 2024 | 69 | 1 038 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 88 | |
| 2022janv. à déc. | 125 | |
| 2021janv. à oct. | 76 |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boussais ?
En médiane sur 12 mois, 1 038 €/m² pour un appartement et 1 106 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boussais ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 80 km
Boussais, à 1 038 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des six communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fénery | 963 € | 32 | 16,3 km | |
| Pas-de-Jeu | 857 € | 60 | 24,0 km | |
| Bretignolles | 1 078 € | 120 | 25,4 km | |
| Saint-Martin-de-Mâcon | 1 977 € | 39 | 26,0 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 52,0 km | |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 1 249 € | 44 | 78,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boussais. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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