Prix immobilier à Boussais (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boussais, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 433 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 753 €/m² | 94 m² | −28,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 433. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 78 m² | 56 650 € | 726 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 100 m² | 71 350 € | 714 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 128 750 € | 1 370 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 86 560 € | 753 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 8 170 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 450 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 210 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 69 m² | 42 000 € | 609 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (14 biens) | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 864 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 1 505 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 90 m² | 48 000 € | 533 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 9 p. (7 biens) | 281 m² | 179 510 € | 639 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 79 000 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 175 m² | 185 000 € | 1 057 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 720 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 609 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 2 969 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 586 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 1 057 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 164 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 594 €/m² |
| 2024-09 | 11 | 1 038 €/m² | 1 406 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boussais ?
Le prix médian d'un appartement à Boussais s'établit à 1 038 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 106 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boussais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boussais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boussais ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Boussais ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Deux-Sèvres (79), à partir des données officielles SIRENE.