Prix immobilier Chizé (79)
Un appartement s'y vend 606 €/m² et une maison 990 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 436 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 231 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 231 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 13 | 864 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 183 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 911 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 658 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 821 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 878 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 556 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 20 | 1 888 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 895 €/m² | 98 m² | ↓ −32,0 % |
Deux médianes pour la maison. 990 €/m² en tête de page, 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 149 000 € | 1 231 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 155 500 € | 864 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 30 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)29/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 220 000 € | 1 183 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces23/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 82 945 € | 911 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/07/2025 · 137 m² | 137 m² | 60 000 € | |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces16/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 162 500 € | 1 658 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)16/05/2025 · 165 m² | 165 m² | 135 500 € | 821 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 68 475 € | 878 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | |
| 2024janv. à déc. | 91 | |
| 2023janv. à déc. | 74 | |
| 2022févr. à déc. | 99 | |
| 2021janv. à déc. | 93 | 606 €/m² |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chizé ?
En médiane sur 12 mois, 606 €/m² pour un appartement et 990 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chizé ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Chizé, à 606 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 481 € | 53 | 16,3 km | |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 1 249 € | 44 | 17,7 km | |
| Marcillé | 12 966 € | 62 | 19,7 km | |
| Épannes | 1 405 € | 100 | 21,7 km | |
| Alloinay | 1 241 € | 50 | 25,3 km | |
| Sansais | 4 091 € | 90 | 27,1 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 30,1 km | |
| Ardin | 2 483 € | 99 | 44,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chizé. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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