Prix immobilier à Chizé (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chizé, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 436 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 183 €/m² | 150 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 436. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 121 m² | 149 000 € | 1 231 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 15 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 180 m² | 155 500 € | 864 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 30 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 186 m² | 220 000 € | 1 183 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 82 945 € | 911 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 137 m² | 60 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 162 500 € | 1 658 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 165 m² | 135 500 € | 821 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 68 475 € | 878 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 13 | — | 864 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 183 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 911 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 821 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 878 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 556 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 20 | — | 1 888 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chizé ?
Le prix médian d'un appartement à Chizé s'établit à 606 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 990 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chizé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chizé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chizé ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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