Prix immobilier à Alloinay (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Alloinay, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 528 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 026 €/m² | 130 m² | −32,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 528. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 87 000 € | 690 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 311 m² | 342 400 € | 1 101 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 128 400 € | 951 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 135 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 108 m² | 74 000 € | 685 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 400 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 100 m² | 32 000 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 130 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 55 000 € | 585 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 109 000 € | 991 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 690 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 21 | — | 1 492 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 939 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 788 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 065 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 536 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 071 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Alloinay ?
Le prix médian d'un appartement à Alloinay s'établit à 1 241 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 012 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Alloinay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Alloinay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Alloinay ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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