Prix immobilier Ardin (79)
Un appartement s'y vend 2 483 €/m² et une maison 1 360 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 510 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 524 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 524 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 406 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 726 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 890 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 752 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 1 612 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 14 | 2 364 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 931 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 579 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 411 à 2 623 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 213 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 419 €/m² | 102 m² | ↑ +18,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 85 000 € | 787 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 125 000 € | 762 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)21/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 253 000 € | 703 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 116 000 € | 1 450 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 90 000 € | 726 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 56 500 € | 589 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 103 000 € | 1 010 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)23/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)22/08/2025 · 254 m² | 254 m² | 345 000 € | 1 358 € |
| 01/08/2025 | Maison, 1 pièce01/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 64 400 € | 2 147 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 132 000 € | 1 419 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 160 000 € | 1 702 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 172 000 € | 1 522 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 106 | |
| 2024 | 202 | 1 879 €/m² |
| 2023 | 526 | |
| 2022 | 346 | |
| 2021janv. à déc. | 289 |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ardin ?
En médiane sur 12 mois, 2 483 €/m² pour un appartement et 1 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ardin ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ardin, à 2 483 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villiers-en-Plaine | 1 178 € | 94 | 8,1 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 9,4 km | |
| Champdeniers | 3 095 € | 161 | 13,7 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 14,8 km | |
| Secondigny | 1 408 € | 229 | 16,8 km | |
| L'Absie | 1 080 € | 142 | 17,7 km | |
| Saint-Pardoux-Soutiers | 2 528 € | 186 | 21,7 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ardin. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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