Prix immobilier à Ardin (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ardin, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 510 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 406 €/m² | 99 m² | +23,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 510. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 85 000 € | 787 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 125 000 € | 762 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 105 000 € | 1 810 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 360 m² | 253 000 € | 703 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 124 m² | 90 000 € | 726 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 96 m² | 56 500 € | 589 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 102 m² | 103 000 € | 1 010 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 254 m² | 345 000 € | 1 358 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 500 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 64 400 € | 2 147 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 132 000 € | 1 419 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 113 m² | 172 000 € | 1 522 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 524 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 406 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 726 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 890 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 752 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 1 612 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 14 | — | 2 364 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 931 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 1 579 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ardin ?
Le prix médian d'un appartement à Ardin s'établit à 2 483 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 360 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ardin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ardin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ardin ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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