Prix immobilier Secondigny (79)
Un appartement s'y vend 1 408 €/m² et une maison 1 158 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 1 126 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 237 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 10 | 1 037 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 1 272 €/m² | 1 316 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 1 270 €/m² | |
| août 2025 | 23 | 1 760 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 263 €/m² | |
| juin 2025 | 71 | 1 367 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 053 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 859 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 1 375 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 529 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 909 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 136 et 1 408 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 136 à 1 167 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 31 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 136 et 1 408 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 283 €/m² | 98 m² | ↑ +5,9 % |
| T4 | 5 % | 1 408 €/m² | 71 m² | |
| T5+ | 5 % | 1 136 €/m² | 88 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 158 €/m² en tête de page, 1 283 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 53 500 € | 510 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 20 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/11/2025 · 540 m² | 540 m² | 140 000 € | |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/11/2025 · 387 m² | 387 m² | 92 500 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 132 000 € | 1 361 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 5 pièces (12 biens)31/10/2025 · 470 m² | 470 m² | 100 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 182 000 € | 1 717 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)29/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 37 450 € | 506 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 13 000 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 60 000 € | 541 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 237 | 1 272 €/m² |
| 2024 | 221 | |
| 2023 | 189 | |
| 2022janv. à déc. | 248 | 660 €/m² |
| 2021 | 220 | 820 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Secondigny ?
En médiane sur 12 mois, 1 408 €/m² pour un appartement et 1 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Secondigny ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Secondigny, à 1 408 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Absie | 1 080 € | 142 | 10,5 km | |
| Saint-Pardoux-Soutiers | 2 528 € | 186 | 10,7 km | |
| Clessé | 657 € | 101 | 12,6 km | |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 1 457 € | 125 | 13,7 km | |
| Champdeniers | 3 095 € | 161 | 15,5 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 15,9 km | |
| Ardin | 2 483 € | 99 | 16,8 km | |
| Coulonges-sur-l'Autize | 2 802 € | 152 | 19,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Secondigny. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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