Prix immobilier à Secondigny (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Secondigny, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 126 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 408 €/m² | 71 m² | — | |
| T5+ | 1 136 €/m² | 88 m² | — | |
| Maison | 1 270 €/m² | 94 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 126. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 3 101 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 484 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 53 500 € | 510 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 20 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 540 m² | 140 000 € | — |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 387 m² | 92 500 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 132 000 € | 1 361 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (12 biens) | 470 m² | 100 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 182 000 € | 1 717 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 900 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 17 043 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 30 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 74 m² | 37 450 € | 506 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 13 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 111 m² | 60 000 € | 541 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | 1 037 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 1 272 €/m² | 1 316 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 1 760 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 263 €/m² |
| 2025-06 | 71 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 859 €/m² |
| 2025-03 | 27 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 909 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Secondigny ?
Le prix médian d'un appartement à Secondigny s'établit à 1 408 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 158 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Secondigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Secondigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Secondigny ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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