Prix immobilier à Clessé (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clessé, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 677 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 980 €/m² | 148 m² | −11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 677. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 280 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 144 m² | 78 560 € | 546 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 175 m² | 193 000 € | 1 103 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 151 m² | 129 500 € | 858 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (18 biens) | 205 m² | 159 800 € | 780 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 67 m² | 132 500 € | 1 978 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 188 m² | 82 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 94 999 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 158 m² | 130 000 € | 823 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 143 m² | 79 000 € | 552 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 122 m² | 64 560 € | 529 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 55 000 € | 591 €/m² |
| 12/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 49 | — | 858 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 872 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 688 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | 705 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 657 €/m² | 578 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 580 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clessé ?
Le prix médian d'un appartement à Clessé s'établit à 657 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 144 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clessé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clessé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clessé ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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