Prix immobilier Clessé (79)
Un appartement s'y vend 657 €/m² et une maison 1 144 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 677 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 49 | 858 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 978 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 872 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 5 | 688 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 13 | 705 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 657 €/m² | 578 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 580 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 594 et 677 €/m². La tranche la plus fréquente va de 537 à 554 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 17 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 532 et 698 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 840 €/m² | 94 m² | ↓ −49,1 % |
| T2 | 10 % | 677 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 5 % | 532 €/m² | 63 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 144 €/m² en tête de page, 840 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 78 560 € | 546 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 129 500 € | 858 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)19/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 193 000 € | 1 103 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (18 biens)10/09/2025 · 205 m² | 205 m² | 159 800 € | 780 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)05/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 132 500 € | 1 978 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 82 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/05/2025 · 158 m² | 158 m² | 130 000 € | 823 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/05/2025 · 143 m² | 143 m² | 79 000 € | 552 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)21/03/2025 · 122 m² | 122 m² | 64 560 € | 529 € |
| 05/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 55 000 € | 591 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 109 | 657 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 122 | |
| 2023 | 152 | |
| 2022janv. à déc. | 153 | |
| 2021janv. à déc. | 114 |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clessé ?
En médiane sur 12 mois, 657 €/m² pour un appartement et 1 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clessé ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Clessé, à 657 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Amailloux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Amailloux | 625 € | 77 | 6,8 km | |
| L'Absie | 1 080 € | 142 | 14,8 km | |
| Louin | 1 477 € | 61 | 16,6 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 19,4 km | |
| La Peyratte | 837 € | 231 | 19,6 km | |
| Bretignolles | 1 078 € | 120 | 22,0 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 24,9 km | |
| Le Pin | 2 812 € | 84 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clessé. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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