Prix immobilier à Louzy (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Louzy, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 466 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 554 €/m² | 120 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 466. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 886 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 100 000 € | 990 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 216 m² | 230 000 € | 1 065 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 292 500 € | 2 438 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 50 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 3 295 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 41 705 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 1 725 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 274 m² | 205 000 € | 748 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 4 836 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 312 m² | 286 000 € | 917 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 154 m² | 123 150 € | 800 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 99 m² | 162 000 € | 1 636 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 216 m² | 158 450 € | 734 €/m² |
| 19/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 924 m² | 95 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 990 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 996 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 496 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 734 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 729 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 1 185 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Louzy ?
Le prix médian d'un appartement à Louzy s'établit à 8 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 364 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Louzy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Louzy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Louzy ?
Délai médian estimé : 121 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Louzy ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Deux-Sèvres (79), à partir des données officielles SIRENE.