Prix immobilier Louzy (79)
Un appartement s'y vend 8 333 €/m² et une maison 1 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/09/2025, six mois de décalageBase 466 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 990 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 996 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 496 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 618 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 734 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 729 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 10 | 1 185 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 154 à 8 645 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 491 €/m². Dernière vente connue le 05/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 599 €/m² | 133 m² | ↑ +29,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 364 €/m² en tête de page, 1 599 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 100 000 € | 990 € |
| 28/08/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)28/08/2025 · 216 m² | 216 m² | 230 000 € | 1 065 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 292 500 € | 2 438 € |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/05/2025 · 274 m² | 274 m² | 205 000 € | 748 € |
| 22/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/04/2025 · 312 m² | 312 m² | 286 000 € | 917 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/04/2025 · 154 m² | 154 m² | 123 150 € | 800 € |
| 09/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)09/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 162 000 € | 1 636 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces01/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
| 19/02/2025 | Local industriel ou commercial19/02/2025 · 924 m² | 924 m² | 95 000 € | |
| 19/02/2025 | Maison, 6 pièces19/02/2025 · 216 m² | 216 m² | 158 450 € | 734 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 66 | |
| 2024janv. à déc. | 122 | 8 333 €/m² |
| 2023 | 81 | |
| 2022janv. à déc. | 79 | |
| 2021janv. à déc. | 109 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louzy ?
En médiane sur 12 mois, 8 333 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Louzy ?
Environ 130 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Louzy, à 8 333 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louin | 1 477 € | 61 | 26,3 km | |
| Chiché | 2 384 € | 202 | 28,0 km | |
| Amailloux | 625 € | 77 | 31,6 km | |
| Clessé | 657 € | 101 | 36,5 km | |
| Le Pin | 2 812 € | 84 | 38,4 km | |
| La Peyratte | 837 € | 231 | 39,4 km | |
| Secondigny | 1 408 € | 229 | 48,7 km | |
| L'Absie | 1 080 € | 142 | 50,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louzy. Dernière vente connue le 05/09/2025.
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