Prix immobilier L'Absie (79)
Un appartement s'y vend 1 080 €/m² et une maison 981 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 659 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 905 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 905 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 350 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 754 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 574 €/m² | 940 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 685 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 069 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 895 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 872 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 039 €/m² | |
| février 2025 | 20 | ||
| janvier 2025 | 13 | 883 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 966 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 895 €/m² | 104 m² | ↓ −21,8 % |
| T5+ | 2 % | 574 €/m² | 190 m² |
Deux médianes pour la maison. 981 €/m² en tête de page, 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 55 200 € | 905 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 16 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 30 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 25 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 326 m² | 326 m² | 220 000 € | 675 € |
| 30/10/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)30/10/2025 · 488 m² | 488 m² | 184 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 26 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 58 000 € | 598 € |
| 22/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/08/2025 · 384 m² | 384 m² | 109 000 € | |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 79 864 € | |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces13/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 106 000 € | 1 536 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 30 250 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 80 000 € | 860 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces25/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 94 000 € | 904 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (20 biens)25/07/2025 · 825 m² | 825 m² | 113 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 144 | 574 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023 | 104 | 1 095 €/m² |
| 2022 | 194 | 2 577 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 137 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Absie ?
En médiane sur 12 mois, 1 080 €/m² pour un appartement et 981 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Absie ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
L'Absie, à 1 080 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 9,1 km | |
| Clessé | 657 € | 101 | 14,8 km | |
| Ardin | 2 483 € | 99 | 17,7 km | |
| Amailloux | 625 € | 77 | 21,5 km | |
| Bretignolles | 1 078 € | 120 | 25,1 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 26,0 km | |
| Le Pin | 2 812 € | 84 | 26,3 km | |
| La Peyratte | 837 € | 231 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Absie. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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