Prix immobilier à L'Absie (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de L'Absie, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 659 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 574 €/m² | 190 m² | — | |
| Maison | 940 €/m² | 92 m² | +5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 659. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 55 200 € | 905 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 16 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 25 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 30 000 € | — |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 326 m² | 220 000 € | 675 €/m² |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 400 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 488 m² | 184 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 11 260 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 62 m² | 26 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 97 m² | 58 000 € | 598 €/m² |
| 22/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 384 m² | 109 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 170 m² | 79 864 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 106 000 € | 1 536 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 30 250 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 80 000 € | 860 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 104 m² | 94 000 € | 904 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (20 biens) | 825 m² | 113 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 905 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 350 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 754 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 574 €/m² | 940 €/m² |
| 2025-07 | 34 | — | 685 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 069 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 895 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 872 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 1 039 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 883 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 966 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à L'Absie ?
Le prix médian d'un appartement à L'Absie s'établit à 1 080 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 981 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à L'Absie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à L'Absie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à L'Absie ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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