Prix immobilier à Le Pin (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Pin, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 561 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 222 €/m² | 72 m² | +50,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 561. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 146 510 € | 1 831 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 13 684 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 220 m² | 160 000 € | 727 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 870 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 26 013 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 106 m² | 94 000 € | 887 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 134 m² | 60 000 € | — |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 360 m² | 42 010 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 320 m² | 255 000 € | 797 €/m² |
| 01/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 135 m² | 29 610 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 558 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 103 956 € | — |
| 26/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 116 m² | 98 450 € | 849 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 132 500 € | 1 410 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 134 185 € | 2 314 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 3 216 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 059 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 594 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 18 | — | 1 129 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 732 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Pin ?
Le prix médian d'un appartement à Le Pin s'établit à 2 812 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 585 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Pin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Pin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Pin ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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