Prix immobilier Le Pin (79)
Un appartement s'y vend 2 812 €/m² et une maison 1 585 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 561 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 831 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 831 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | ||
| octobre 2025 | 8 | 3 216 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 6 | 1 059 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 594 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 18 | 1 129 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 732 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 1 480 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 562 €/m² | 94 m² | ↓ −9,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 146 510 € | 1 831 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)03/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 160 000 € | 727 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 94 000 € | 887 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces18/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 60 000 € | |
| 10/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/07/2025 · 360 m² | 360 m² | 42 010 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)02/07/2025 · 320 m² | 320 m² | 255 000 € | 797 € |
| 01/07/2025 | Local industriel ou commercial01/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 29 610 € | |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/05/2025 · 116 m² | 116 m² | 98 450 € | 849 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces05/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 132 500 € | 1 410 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 11/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/04/2025 · 58 m² | 58 m² | 134 185 € | 2 314 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 95 | |
| 2024févr. à nov. | 47 | |
| 2023janv. à déc. | 86 | |
| 2022 | 199 | |
| 2021janv. à déc. | 75 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pin ?
En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 1 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Pin ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Le Pin, à 2 812 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bretignolles | 1 078 € | 120 | 4,2 km | |
| Clessé | 657 € | 101 | 25,2 km | |
| L'Absie | 1 080 € | 142 | 26,3 km | |
| Amailloux | 625 € | 77 | 28,8 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 35,4 km | |
| Louin | 1 477 € | 61 | 35,7 km | |
| Louzy | 8 333 € | 62 | 38,4 km | |
| Ardin | 2 483 € | 99 | 43,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pin. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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