Prix immobilier à La Forêt-sur-Sèvre (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Forêt-sur-Sèvre, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 255 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 858 €/m² | 96 m² | −27,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 255. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 95 m² | 81 550 € | 858 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 32 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 193 m² | 139 510 € | 723 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 272 m² | 140 000 € | 515 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 21 149 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 55 200 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 735 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 12 456 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 392 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 76 m² | 40 000 € | 526 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 100 m² | 77 060 € | 771 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 20 933 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 28 034 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 36 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 467 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 84 m² | 62 750 € | 747 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 41 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 461 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 944 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 763 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 771 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 747 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 832 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 216 €/m² |
| 2025-04 | 39 | — | 1 931 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 840 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Forêt-sur-Sèvre ?
Le prix médian d'un appartement à La Forêt-sur-Sèvre s'établit à 1 976 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 171 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Forêt-sur-Sèvre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Forêt-sur-Sèvre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Forêt-sur-Sèvre ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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