Prix immobilier La Forêt-sur-Sèvre (79)
Un appartement s'y vend 1 976 €/m² et une maison 1 171 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 255 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 944 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 199 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 944 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 763 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 771 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 747 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 354 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 190 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 832 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 216 €/m² | |
| avril 2025 | 39 | 1 931 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 529 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 679 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 840 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 053 €/m² | 96 m² | ↓ −12,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 171 €/m² en tête de page, 1 053 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 81 550 € | 858 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 193 m² | 193 m² | 139 510 € | 723 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 140 000 € | 515 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)03/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 40 000 € | 526 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 77 060 € | 771 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)30/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 62 750 € | 747 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 199 | |
| 2024 | 221 | |
| 2023 | 236 | |
| 2022 | 173 | |
| 2021 | 305 | 1 976 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Forêt-sur-Sèvre ?
En médiane sur 12 mois, 1 976 €/m² pour un appartement et 1 171 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Forêt-sur-Sèvre ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Forêt-sur-Sèvre, à 1 976 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Laurent | 1 457 € | 125 | 14,0 km | |
| Chiché | 2 384 € | 202 | 22,7 km | |
| Secondigny | 1 408 € | 229 | 23,3 km | |
| Argentonnay | 1 389 € | 290 | 29,1 km | |
| Ardin | 2 483 € | 99 | 31,1 km | |
| Châtillon-sur-Thouet | 1 171 € | 116 | 31,2 km | |
| Coulonges-sur-l'Autize | 2 802 € | 152 | 31,9 km | |
| Saint-Pardoux-Soutiers | 2 528 € | 186 | 33,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Forêt-sur-Sèvre. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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