Prix immobilier Argentonnay (79)
Un appartement s'y vend 1 389 €/m² et une maison 1 124 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 252 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 072 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 307 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 45 | 1 072 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 798 €/m² | |
| octobre 2025 | 32 | ||
| septembre 2025 | 30 | 938 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 1 213 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 252 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 529 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 1 215 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 668 €/m² | |
| mars 2025 | 32 | 833 €/m² | |
| février 2025 | 44 | 1 284 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 940 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 281 à 1 516 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 184 €/m² | 104 m² | ↑ +9,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 124 €/m² en tête de page, 1 184 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 35 350 € | 589 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 35 000 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)09/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 179 000 € | 1 072 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 12 500 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)02/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 150 000 € | 1 230 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 45 000 € | 672 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)24/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 135 000 € | 925 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 52 000 € | 591 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 103 000 € | 936 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 50 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 307 | |
| 2024 | 633 | 1 389 €/m² |
| 2023 | 330 | |
| 2022 | 471 | 1 969 €/m² |
| 2021 | 540 | 597 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argentonnay ?
En médiane sur 12 mois, 1 389 €/m² pour un appartement et 1 124 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Argentonnay ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Argentonnay, à 1 389 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Val en Vignes | 673 € | 377 | 8,9 km | |
| Saint-Varent | 30 303 € | 326 | 17,4 km | |
| Chiché | 2 384 € | 202 | 20,6 km | |
| Airvault | 1 650 € | ↓ −39,9 % | 329 | 25,3 km |
| Cerizay | 2 014 € | ↓ −61,5 % | 182 | 25,6 km |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 1 457 € | 125 | 26,8 km | |
| La Forêt-sur-Sèvre | 1 976 € | 188 | 29,1 km | |
| Châtillon-sur-Thouet | 1 171 € | 116 | 34,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argentonnay. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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