Prix immobilier à Argentonnay (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Argentonnay, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 2 252 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 925 €/m² | 84 m² | −22,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 252. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 35 350 € | 589 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 30 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 35 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 759 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 167 m² | 179 000 € | 1 072 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 160 m² | 12 500 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 45 000 € | 672 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 17 435 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 146 m² | 135 000 € | 925 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 52 000 € | 591 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 103 000 € | 936 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 7 200 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 80 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 50 000 € | — |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | — | 1 072 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 798 €/m² |
| 2025-10 | 32 | — | — |
| 2025-09 | 30 | — | 938 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 1 213 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 1 252 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 215 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 668 €/m² |
| 2025-03 | 32 | — | 833 €/m² |
| 2025-02 | 44 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 940 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Argentonnay ?
Le prix médian d'un appartement à Argentonnay s'établit à 1 389 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 124 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Argentonnay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Argentonnay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Argentonnay ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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