Prix immobilier Val en Vignes (79)
Un appartement s'y vend 673 €/m² et une maison 1 099 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 780 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 408 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 115 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 422 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 1 408 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 475 €/m² | |
| octobre 2025 | 40 | 1 618 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 2 500 €/m² | |
| août 2025 | 33 | 1 137 €/m² | |
| juillet 2025 | 48 | 1 217 €/m² | |
| juin 2025 | 40 | 820 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | ||
| avril 2025 | 19 | 3 779 €/m² | |
| mars 2025 | 115 | 1 231 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 1 126 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 298 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 309 €/m² | 100 m² | ↑ +14,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 099 €/m² en tête de page, 1 309 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 95 000 € | 1 145 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)23/12/2025 · 412 m² | 412 m² | 145 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)18/12/2025 · 356 m² | 356 m² | 262 000 € | 736 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 16 500 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 30 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 64 900 € | 811 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 236 m² | 236 m² | 174 000 € | 737 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 40 050 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)15/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 20 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)10/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 178 000 € | 1 618 € |
| 12/09/2025 | Maison, 9 pièces (8 biens)12/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 400 000 € | 1 538 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 87 150 € | 1 320 € |
| 11/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/08/2025 · 42 m² | 42 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 422 | |
| 2024 | 255 | |
| 2023 | 429 | |
| 2022 | 343 | |
| 2021 | 364 |
Deux comptes de ventes. 422 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 377.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val en Vignes ?
En médiane sur 12 mois, 673 €/m² pour un appartement et 1 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Val en Vignes ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Val en Vignes, à 673 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louzy | 8 333 € | 62 | 12,5 km | |
| Saint-Varent | 30 303 € | 326 | 18,6 km | |
| Chiché | 2 384 € | 202 | 27,0 km | |
| Le Pin | 2 812 € | 84 | 28,9 km | |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 1 457 € | 125 | 34,8 km | |
| La Forêt-sur-Sèvre | 1 976 € | 188 | 38,0 km | |
| Châtillon-sur-Thouet | 1 171 € | 116 | 40,1 km | |
| La Peyratte | 837 € | 231 | 43,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val en Vignes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Val en Vignes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.