Prix immobilier à Val en Vignes (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val en Vignes, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 780 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 408 €/m² | 103 m² | +14,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 780. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 1 158 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 83 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 412 m² | 145 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 356 m² | 262 000 € | 736 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 69 m² | 16 500 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 98 m² | 30 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 64 900 € | 811 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 174 000 € | 737 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 25 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 40 050 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 58 425 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 41 m² | 20 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 110 m² | 178 000 € | 1 618 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 37 760 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (8 biens) | 260 m² | 400 000 € | 1 538 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 87 150 € | 1 320 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 42 m² | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-10 | 40 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-08 | 33 | — | 1 137 €/m² |
| 2025-07 | 48 | — | 1 217 €/m² |
| 2025-06 | 40 | — | 820 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | — |
| 2025-04 | 19 | — | 3 779 €/m² |
| 2025-03 | 115 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 1 126 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 1 298 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val en Vignes ?
Le prix médian d'un appartement à Val en Vignes s'établit à 673 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 099 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val en Vignes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val en Vignes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val en Vignes ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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