Prix immobilier Saint-Varent (79)
Un appartement s'y vend 30 303 €/m² et une maison 1 127 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 160 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 106 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 104 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 349 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 1 106 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 1 224 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 1 246 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 1 094 €/m² | |
| août 2025 | 23 | 1 154 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 814 €/m² | |
| juin 2025 | 104 | 30 303 €/m² | 1 066 €/m² |
| mai 2025 | 23 | 1 002 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 099 €/m² | |
| mars 2025 | 35 | 975 €/m² | |
| février 2025 | 32 | 1 084 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 124 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 19 608 et 30 303 €/m². La tranche la plus fréquente va de 29 115 à 30 303 €/m², avec 20 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 188 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 19 608 et 30 303 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 1 086 €/m² | 83 m² | ↓ −8,0 % |
| Studio, T1 | 23 % | 30 303 €/m² | 33 m² | |
| T2 | 16 % | 19 608 €/m² | 51 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 295 000 € | 1 229 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)19/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 176 000 € | 1 067 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 23 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 11 pièces (14 biens)12/12/2025 · 790 m² | 790 m² | 275 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 95 000 € | 1 145 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 80 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 88 150 € | 1 224 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)25/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 106 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 100 000 € | 1 010 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 65 000 € | 602 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 67 250 € | 961 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 113 472 € | 1 367 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)10/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 81 000 € | 623 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 349 | 30 303 €/m² |
| 2024 | 285 | |
| 2023 | 197 | |
| 2022 | 216 | |
| 2021 | 281 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Varent ?
En médiane sur 12 mois, 30 303 €/m² pour un appartement et 1 127 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Varent ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Varent, à 30 303 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Airvault | 1 650 € | ↓ −39,9 % | 329 | 8,3 km |
| Louzy | 8 333 € | 62 | 14,1 km | |
| Chiché | 2 384 € | 202 | 14,9 km | |
| Argentonnay | 1 389 € | 290 | 17,4 km | |
| Val en Vignes | 673 € | 377 | 18,6 km | |
| Châtillon-sur-Thouet | 1 171 € | 116 | 23,6 km | |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 1 457 € | 125 | 25,7 km | |
| Secondigny | 1 408 € | 229 | 35,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Varent. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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