Prix immobilier à Airvault (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Airvault, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 794 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 024 €/m² | 62 m² | — | |
| T3 | 1 114 €/m² | 57 m² | — | |
| Maison | 975 €/m² | 90 m² | −15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 794. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 128 m² | 35 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 126 670 € | 1 407 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 171 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 109 500 € | 1 352 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 189 000 € | 1 658 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 126 000 € | 1 537 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 113 m² | 75 250 € | 666 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 956 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 131 m² | 37 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 53 m² | 30 000 € | 566 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 84 m² | 57 000 € | 679 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 114 m² | 60 000 € | 526 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 71 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 20 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 10 985 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 98 m² | 45 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 114 m² | 139 800 € | 1 226 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 31 153 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | — | 970 €/m² |
| 2025-11 | 31 | — | 774 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 2 059 €/m² |
| 2025-09 | 69 | 1 069 €/m² | 690 €/m² |
| 2025-08 | 92 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 088 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 1 309 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 1 964 €/m² |
| 2025-02 | 24 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 789 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Airvault ?
Le prix médian d'un appartement à Airvault s'établit à 1 650 €/m² sur 12 mois glissants, −10,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 064 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Airvault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Airvault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Airvault ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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