Prix immobilier Airvault (79)
Un appartement s'y vend 1 650 €/m² et une maison 1 064 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 794 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 970 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 399 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 970 €/m² | |
| novembre 2025 | 31 | 774 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 2 059 €/m² | |
| septembre 2025 | 69 | 1 069 €/m² | 690 €/m² |
| août 2025 | 92 | 1 047 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 088 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 1 205 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 1 309 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 1 642 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 1 964 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 1 083 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 789 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 047 et 1 092 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 035 à 1 141 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 106 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 024 et 1 114 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 100 €/m² | 90 m² | ↓ −6,9 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 024 €/m² | 62 m² | ↓ −43,9 % |
| T3 | 2 % | 1 114 €/m² | 57 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 35 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 126 670 € | 1 407 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 189 000 € | 1 658 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 109 500 € | 1 352 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 126 000 € | 1 537 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 75 250 € | 666 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 78 000 € | 1 200 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 37 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 57 000 € | 679 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 30 000 € | 566 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)04/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 60 000 € | 526 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 20 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 1 pièce24/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 45 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)21/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 139 800 € | 1 226 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 31 153 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 399 | 1 069 €/m² |
| 2024 | 288 | 1 486 €/m² |
| 2023 | 330 | 2 697 €/m² |
| 2022 | 426 | 2 115 €/m² |
| 2021 | 394 | 2 622 €/m² |
Deux comptes de ventes. 399 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 329.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Airvault ?
En médiane sur 12 mois, 1 650 €/m² pour un appartement et 1 064 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Airvault ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Airvault, à 1 650 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Varent | 30 303 € | 326 | 8,3 km | |
| Chiché | 2 384 € | 202 | 15,8 km | |
| Châtillon-sur-Thouet | 1 171 € | 116 | 18,6 km | |
| Argentonnay | 1 389 € | 290 | 25,3 km | |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 1 457 € | 125 | 26,3 km | |
| Val en Vignes | 673 € | 377 | 26,8 km | |
| Vasles | 1 329 € | 309 | 30,2 km | |
| Saint-Pardoux-Soutiers | 2 528 € | 186 | 31,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Airvault. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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