Prix immobilier à Cerizay (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cerizay, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 085 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 672 €/m² | 67 m² | −66,3 % | |
| Maison | 1 369 €/m² | 90 m² | −4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 085. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 4 400 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 158 000 € | 1 736 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 149 m² | 351 500 € | 2 359 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 73 000 € | 1 014 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 50 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 79 700 € | 1 022 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 190 m² | 260 000 € | 1 368 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 302 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 207 000 € | 2 226 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 809 163 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 102 000 € | 1 172 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 79 716 € | 1 035 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 326 m² | 57 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 67 515 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 118 000 € | 1 326 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 119 m² | 140 000 € | 1 176 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-11 | 24 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 179 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 672 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 299 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 1 308 €/m² | 1 260 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 429 €/m² |
| 2024-12 | 30 | 2 997 €/m² | 1 564 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cerizay.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cerizay ?
Le prix médian d'un appartement à Cerizay s'établit à 2 014 €/m² sur 12 mois glissants, −74,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 349 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cerizay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cerizay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cerizay ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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