Prix immobilier Cerizay (79)
Un appartement s'y vend 2 014 €/m² et une maison 1 349 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 085 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 736 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 219 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 736 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 1 176 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 179 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 672 €/m² | 1 750 €/m² |
| août 2025 | 4 | 1 833 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 1 864 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 299 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 800 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 385 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 1 308 €/m² | 1 260 €/m² |
| février 2025 | 18 | 1 429 €/m² | |
| décembre 2024 | 30 | 2 997 €/m² | 1 564 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 831 et 1 149 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 191 à 1 492 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 302 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 672 et 1 308 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 438 €/m² | 87 m² | ↑ +4,7 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 308 €/m² | 52 m² | ↓ −55,5 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 672 €/m² | 67 m² | ↓ −48,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 349 €/m² en tête de page, 1 438 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 158 000 € | 1 736 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 351 500 € | 2 359 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 73 000 € | 1 014 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 50 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 260 000 € | 1 368 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 79 700 € | 1 022 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 207 000 € | 2 226 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 79 716 € | 1 035 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 102 000 € | 1 172 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)24/11/2025 · 326 m² | 326 m² | 57 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 118 000 € | 1 326 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 140 000 € | 1 176 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 189 | 990 €/m² |
| 2024 | 194 | 1 281 €/m² |
| 2023 | 131 | 3 778 €/m² |
| 2022 | 219 | 1 935 €/m² |
| 2021 | 253 | 2 766 €/m² |
Deux comptes de ventes. 219 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 182.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerizay ?
En médiane sur 12 mois, 2 014 €/m² pour un appartement et 1 349 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cerizay ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Cerizay, à 2 014 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moncoutant-sur-Sèvre | 2 762 € | 480 | 13,6 km | |
| Nueil-les-Aubiers | 23 750 € | 371 | 13,9 km | |
| Argentonnay | 1 389 € | 290 | 25,6 km | |
| Châtillon-sur-Thouet | 1 171 € | 116 | 35,2 km | |
| Airvault | 1 650 € | ↓ −39,9 % | 329 | 39,3 km |
| Échiré | 7 660 € | 156 | 51,1 km | |
| Magné | 4 634 € | 189 | 57,4 km | |
| La Crèche | 5 479 € | 346 | 57,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cerizay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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