Prix immobilier à Échiré (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Échiré, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 170 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 031 €/m² | 98 m² | +9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 170. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 700 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 223 000 € | 2 687 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 14 330 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 41 901 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 212 500 € | 2 146 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 819 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 229 550 € | 1 836 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 240 000 € | 2 222 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 248 m² | 230 000 € | 927 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 37 500 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 29 500 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 210 700 € | 2 341 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 196 m² | 199 000 € | 1 015 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 146 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 2 347 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 770 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 228 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 123 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 3 030 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 984 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 808 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Échiré ?
Le prix médian d'un appartement à Échiré s'établit à 7 660 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 882 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Échiré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Échiré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Échiré ?
Délai médian estimé : 115 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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