Prix immobilier Échiré (79)
Un appartement s'y vend 7 660 €/m² et une maison 1 882 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 170 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 146 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 146 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 2 031 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 347 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 770 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 228 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 808 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 123 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 1 643 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 3 030 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 984 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 808 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 935 €/m² | 93 m² | ↓ −2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 223 000 € | 2 687 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 212 500 € | 2 146 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 229 550 € | 1 836 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 230 000 € | 927 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 700 € | 2 341 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 199 000 € | 1 015 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | |
| 2024 | 195 | |
| 2023 | 266 | 5 301 €/m² |
| 2022 | 250 | |
| 2021 | 183 |
Deux comptes de ventes. 189 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 156.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échiré ?
En médiane sur 12 mois, 7 660 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Échiré ?
Environ 123 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Échiré, à 7 660 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gelais | 7 841 € | ↑ +425,7 % | 131 | 3,3 km |
| Villiers-en-Plaine | 1 178 € | 94 | 8,3 km | |
| Vouillé | 3 501 € | 178 | 9,9 km | |
| Champdeniers | 3 095 € | 161 | 10,3 km | |
| Bessines | 3 793 € | 85 | 12,9 km | |
| Magné | 4 634 € | 189 | 13,1 km | |
| Coulon | 2 906 € | ↑ +82,9 % | 137 | 13,2 km |
| Coulonges-sur-l'Autize | 2 802 € | 152 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Échiré. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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