Prix immobilier Coulon (79)
Un appartement s'y vend 2 906 €/m² et une maison 1 830 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 887 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 8 762 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 8 762 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 619 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 058 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 839 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 179 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 827 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 237 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 1 380 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 237 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 864 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 1 305 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 4 650 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 964 à 1 362 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 398 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 839 €/m² | 112 m² | ↑ +6,8 % |
| Studio, T1 | 3 % | 4 650 €/m² | 40 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)11/12/2025 · 2 478 m² | 2 478 m² | 736 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 254 295 € | 2 084 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 268 000 € | 2 046 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/10/2025 · 254 m² | 254 m² | 258 000 € | 1 016 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/10/2025 · 242 m² | 242 m² | 147 000 € | 607 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 232 500 € | 2 397 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/09/2025 · 348 m² | 348 m² | 320 000 € | 920 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 08/08/2025 | Maison, 8 pièces (10 biens)08/08/2025 · 585 m² | 585 m² | 190 000 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 137 | 4 650 €/m² |
| 2024 | 134 | 1 789 €/m² |
| 2023 | 183 | |
| 2022 | 200 | 3 325 €/m² |
| 2021 | 200 | 2 264 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulon ?
En médiane sur 12 mois, 2 906 €/m² pour un appartement et 1 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coulon ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Coulon, à 2 906 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Magné | 4 634 € | 189 | 3,7 km | |
| Bessines | 3 793 € | 85 | 7,3 km | |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 5 593 € | 153 | 9,4 km | |
| Villiers-en-Plaine | 1 178 € | 94 | 9,8 km | |
| Saint-Hilaire-la-Palud | 2 179 € | 163 | 12,5 km | |
| Saint-Gelais | 7 841 € | ↑ +425,7 % | 131 | 15,5 km |
| Coulonges-sur-l'Autize | 2 802 € | 152 | 15,6 km | |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 4 300 € | ↓ −48,2 % | 187 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulon. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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