Prix immobilier Bessines (79)
Un appartement s'y vend 3 793 €/m² et une maison 2 048 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 562 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 247 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 847 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 826 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 623 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 485 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 846 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 575 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 143 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 011 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 017 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 870 €/m² | 113 m² | ↓ −5,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 048 €/m² en tête de page, 1 870 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 750 m² | 750 m² | 208 820 € | |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)10/12/2025 · 3 167 m² | 3 167 m² | 5 110 000 € | 1 614 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 369 700 € | 2 585 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/11/2025 · 491 m² | 491 m² | 470 000 € | 957 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 205 000 € | 1 847 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 156 000 € | 1 472 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 210 000 € | 1 826 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 497 665 € | 3 432 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 82 500 € | 1 115 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/08/2025 · 308 m² | 308 m² | 250 000 € | 812 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 56 499 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 264 700 € | 2 406 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 183 000 € | 1 989 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)07/07/2025 · 330 m² | 330 m² | 423 000 € | 1 282 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces12/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 90 500 € | 846 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 90 | |
| 2024mars à déc. | 99 | |
| 2023 | 101 | 4 053 €/m² |
| 2022 | 140 | 8 545 €/m² |
| 2021 | 114 | 2 686 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessines ?
En médiane sur 12 mois, 3 793 €/m² pour un appartement et 2 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bessines ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bessines, à 3 793 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Magné | 4 634 € | 189 | 3,7 km | |
| Coulon | 2 906 € | ↑ +82,9 % | 137 | 7,3 km |
| Beauvoir-sur-Niort | 1 371 € | ↑ +34,9 % | 98 | 12,3 km |
| Saint-Gelais | 7 841 € | ↑ +425,7 % | 131 | 13,7 km |
| Villiers-en-Plaine | 1 178 € | 94 | 14,1 km | |
| Saint-Hilaire-la-Palud | 2 179 € | 163 | 15,1 km | |
| Coulonges-sur-l'Autize | 2 802 € | 152 | 21,7 km | |
| Ardin | 2 483 € | 99 | 22,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bessines. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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