Prix immobilier à Beauvoir-sur-Niort (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beauvoir-sur-Niort, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 736 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 686 €/m² | 98 m² | +11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 736. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 17 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 950 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 88 655 € | 1 364 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 98 438 € | 1 070 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 288 m² | 246 000 € | 854 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 166 295 € | 1 663 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 88 000 € | 1 354 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 149 m² | 280 500 € | 1 883 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 229 m² | 156 000 € | 681 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 164 000 € | 2 050 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 205 500 € | 1 803 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 90 000 € | 857 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 09/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 162 m² | 152 000 € | 938 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 513 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 834 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 711 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 112 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 1 371 €/m² | 1 551 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 1 387 €/m² | 1 899 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | 1 292 €/m² | 1 509 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 3 703 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beauvoir-sur-Niort ?
Le prix médian d'un appartement à Beauvoir-sur-Niort s'établit à 1 371 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 584 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beauvoir-sur-Niort ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beauvoir-sur-Niort ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beauvoir-sur-Niort ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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