Prix immobilier Beauvoir-sur-Niort (79)
Un appartement s'y vend 1 371 €/m² et une maison 1 584 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 736 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 513 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 513 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 412 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 803 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 834 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 711 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 112 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 875 €/m² | |
| mai 2025 | 25 | 1 371 €/m² | 1 551 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 1 387 €/m² | 1 899 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 292 €/m² | 1 509 €/m² |
| décembre 2024 | 17 | 3 703 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 331 et 1 379 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 347 à 1 386 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 40 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 292 et 1 387 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 680 €/m² | 94 m² | ↑ +10,7 % |
| T3 | 5 % | 1 379 €/m² | 62 m² | ↑ +35,7 % |
| T2 | 2 % | 1 292 €/m² | 48 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 584 €/m² en tête de page, 1 680 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 2 pièces31/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 17 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 88 655 € | 1 364 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 98 438 € | 1 070 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 130 000 € | 1 092 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 246 000 € | 854 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 166 295 € | 1 663 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 150 000 € | 1 471 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 88 000 € | 1 354 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 280 500 € | 1 883 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 229 m² | 229 m² | 156 000 € | 681 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 164 000 € | 2 050 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 205 500 € | 1 803 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 137 000 € | 1 522 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 90 000 € | 857 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 215 000 € | 1 792 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 152 000 € | 938 € |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial09/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 101 | 1 371 €/m² |
| 2024 | 145 | 1 016 €/m² |
| 2023 | 137 | 1 400 €/m² |
| 2022 | 145 | 1 226 €/m² |
| 2021 | 166 | 1 474 €/m² |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvoir-sur-Niort ?
En médiane sur 12 mois, 1 371 €/m² pour un appartement et 1 584 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beauvoir-sur-Niort ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Beauvoir-sur-Niort, à 1 371 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bessines | 3 793 € | 85 | 12,3 km | |
| Coulon | 2 906 € | ↑ +82,9 % | 137 | 18,9 km |
| Saint-Hilaire-la-Palud | 2 179 € | 163 | 20,0 km | |
| Saint-Gelais | 7 841 € | ↑ +425,7 % | 131 | 22,7 km |
| Villiers-en-Plaine | 1 178 € | 94 | 26,4 km | |
| Chef-Boutonne | 1 264 € | ↓ −9,7 % | 182 | 30,2 km |
| La Mothe-Saint-Héray | 2 949 € | 189 | 33,3 km | |
| Champdeniers | 3 095 € | 161 | 33,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauvoir-sur-Niort. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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