Prix immobilier à Saint-Hilaire-la-Palud (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire-la-Palud, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 965 €/m² | 107 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 196 000 € | 1 832 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 850 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 124 m² | 55 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 176 m² | 125 000 € | 710 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 119 m² | 312 450 € | 2 626 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 3 800 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 16 520 € | — |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 105 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 800 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 137 m² | 178 000 € | 1 299 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 148 m² | 170 000 € | 1 149 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 668 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 1 938 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 1 711 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-04 | 26 | 1 167 €/m² | 2 940 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 18 | — | 2 113 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 093 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-la-Palud ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire-la-Palud s'établit à 2 179 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 577 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire-la-Palud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire-la-Palud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-la-Palud ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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