Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Palud (79)
Un appartement s'y vend 2 179 €/m² et une maison 1 577 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 222 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 098 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 2 098 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 668 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 11 | 1 938 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 728 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 711 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 845 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 1 167 €/m² | 2 940 €/m² |
| mars 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 18 | 2 113 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 093 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 096 €/m² | 103 m² | ↑ +23,1 % |
| Studio, T1 | 6 % | 1 167 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 577 €/m² en tête de page, 2 096 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 196 000 € | 1 832 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 235 000 € | 2 098 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 55 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 125 000 € | 710 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)07/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 312 450 € | 2 626 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/09/2025 · 137 m² | 137 m² | 178 000 € | 1 299 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/09/2025 · 148 m² | 148 m² | 170 000 € | 1 149 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 167 | 1 167 €/m² |
| 2024 | 169 | |
| 2023 | 396 | |
| 2022 | 246 | 2 815 €/m² |
| 2021 | 336 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-la-Palud ?
En médiane sur 12 mois, 2 179 €/m² pour un appartement et 1 577 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-la-Palud ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Hilaire-la-Palud, à 2 179 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sansais | 4 091 € | 90 | 9,4 km | |
| Épannes | 1 405 € | 100 | 10,3 km | |
| Bessines | 3 793 € | 85 | 15,1 km | |
| Beauvoir-sur-Niort | 1 371 € | ↑ +34,9 % | 98 | 20,0 km |
| Villiers-en-Plaine | 1 178 € | 94 | 21,8 km | |
| Ardin | 2 483 € | 99 | 27,4 km | |
| Saint-Gelais | 7 841 € | ↑ +425,7 % | 131 | 27,5 km |
| Chizé | 606 € | 62 | 32,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-la-Palud. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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