Prix immobilier à Chef-Boutonne (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chef-Boutonne, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 101 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 092 €/m² | 101 m² | −11,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 101. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 142 m² | 150 000 € | 1 056 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 158 m² | 123 050 € | 779 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 190 500 € | 1 305 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 10 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 37 000 € | 529 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 56 500 € | 649 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 498 m² | 165 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 119 m² | 65 000 € | 546 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 13 200 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-11 | 24 | — | 997 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 867 €/m² |
| 2025-09 | 28 | — | 1 102 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | 975 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 245 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 1 223 €/m² | 941 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 078 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 246 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 588 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 276 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chef-Boutonne ?
Le prix médian d'un appartement à Chef-Boutonne s'établit à 1 264 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 035 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chef-Boutonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chef-Boutonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chef-Boutonne ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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