Prix immobilier Chef-Boutonne (79)
Un appartement s'y vend 1 264 €/m² et une maison 1 035 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 101 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 771 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 771 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 997 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 867 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 1 102 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 975 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 245 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 223 €/m² | 941 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 1 078 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 246 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 1 167 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 588 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 276 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 089 à 1 147 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 1 176 €/m² | 98 m² | ↓ −8,8 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 223 €/m² | 35 m² | ↓ −9,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 035 €/m² en tête de page, 1 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 150 000 € | 1 056 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 123 050 € | 779 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 190 500 € | 1 305 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 10 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 130 000 € | 1 092 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 37 000 € | 529 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 95 000 € | 1 000 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 56 500 € | 649 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 190 000 € | 1 652 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)06/11/2025 · 498 m² | 498 m² | 165 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 65 000 € | 546 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial21/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 19 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 195 | 1 223 €/m² |
| 2024 | 137 | 1 354 €/m² |
| 2023 | 248 | 2 072 €/m² |
| 2022 | 273 | 1 845 €/m² |
| 2021 | 177 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chef-Boutonne ?
En médiane sur 12 mois, 1 264 €/m² pour un appartement et 1 035 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chef-Boutonne ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Chef-Boutonne, à 1 264 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lezay | 1 667 € | ↓ −78,6 % | 159 | 17,6 km |
| Sauzé-Vaussais | 1 026 € | 220 | 17,8 km | |
| La Mothe-Saint-Héray | 2 949 € | 189 | 26,0 km | |
| Beauvoir-sur-Niort | 1 371 € | ↑ +34,9 % | 98 | 30,2 km |
| Pamproux | 3 053 € | 107 | 33,3 km | |
| Saint-Gelais | 7 841 € | ↑ +425,7 % | 131 | 36,9 km |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 5 593 € | 153 | 37,0 km | |
| Saivres | 1 082 € | 93 | 37,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chef-Boutonne. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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