Prix immobilier à Sauzé-Vaussais (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sauzé-Vaussais, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 094 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 97 m² | −0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 094. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 78 m² | 127 955 € | 1 640 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 333 000 € | 2 220 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 160 m² | 56 750 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 88 m² | 40 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 194 m² | 135 000 € | 696 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 98 300 € | 1 277 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 140 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 92 000 € | 1 195 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 194 m² | 140 000 € | 722 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 504 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 600 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 2 287 € | — |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 508 m² | 1 € | — |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 1 510 m² | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-10 | 45 | — | 909 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 432 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 827 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 994 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 064 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 1 053 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 39 | — | 1 181 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 635 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sauzé-Vaussais ?
Le prix médian d'un appartement à Sauzé-Vaussais s'établit à 1 026 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 079 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sauzé-Vaussais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sauzé-Vaussais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sauzé-Vaussais ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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