Prix immobilier Mauzé-sur-le-Mignon (79)
Un appartement s'y vend 4 300 €/m² et une maison 1 765 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 143 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 414 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 414 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 2 651 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 091 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 2 135 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 299 €/m² | 1 744 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 1 903 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 937 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 818 €/m² | 1 602 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 2 044 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 213 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 551 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 507 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 625 et 2 251 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 274 à 1 878 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 604 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 411 et 3 186 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 831 €/m² | 89 m² | ↓ −9,5 % |
| T2 | 5 % | 1 939 €/m² | 49 m² | ↓ −69,8 % |
| T5+ | 2 % | 1 411 €/m² | 79 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 137 000 € | 1 398 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 125 000 € | 644 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 186 000 € | 1 431 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)19/12/2025 · 199 m² | 199 m² | 216 000 € | 1 085 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 156 000 € | 2 328 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial01/12/2025 · 3 505 m² | 3 505 m² | 750 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 275 800 € | 1 301 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 285 000 € | 1 815 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 245 000 € | 2 500 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/10/2025 · 241 m² | 241 m² | 122 500 € | 508 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 190 | 2 058 €/m² |
| 2024 | 173 | 3 508 €/m² |
| 2023 | 217 | |
| 2022 | 277 | 5 121 €/m² |
| 2021 | 223 | 4 135 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauzé-sur-le-Mignon ?
En médiane sur 12 mois, 4 300 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mauzé-sur-le-Mignon ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mauzé-sur-le-Mignon, à 4 300 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-la-Palud | 2 179 € | 163 | 9,7 km | |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 5 593 € | 153 | 11,7 km | |
| Beauvoir-sur-Niort | 1 371 € | ↑ +34,9 % | 98 | 12,8 km |
| Bessines | 3 793 € | 85 | 14,9 km | |
| Magné | 4 634 € | 189 | 14,9 km | |
| Coulon | 2 906 € | ↑ +82,9 % | 137 | 16,9 km |
| Vouillé | 3 501 € | 178 | 26,4 km | |
| Villiers-en-Plaine | 1 178 € | 94 | 26,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauzé-sur-le-Mignon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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