Prix immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mauzé-sur-le-Mignon, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 143 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 186 €/m² | 35 m² | +75,2 % | |
| T5+ | 1 411 €/m² | 79 m² | — | |
| Maison | 2 091 €/m² | 100 m² | +13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 143. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 007 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 137 000 € | 1 398 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 194 m² | 125 000 € | 644 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 186 000 € | 1 431 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 199 m² | 216 000 € | 1 085 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 156 000 € | 2 328 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 130 € | — |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 374 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 3 505 m² | 750 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 217 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 212 m² | 275 800 € | 1 301 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 157 m² | 285 000 € | 1 815 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 27 411 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 241 m² | 122 500 € | 508 €/m² |
| 16/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 35 611 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 414 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 2 651 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 2 135 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 299 €/m² | 1 744 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 903 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 937 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 1 818 €/m² | 1 602 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 213 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 551 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 507 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mauzé-sur-le-Mignon ?
Le prix médian d'un appartement à Mauzé-sur-le-Mignon s'établit à 4 300 €/m² sur 12 mois glissants, +26,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 765 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mauzé-sur-le-Mignon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mauzé-sur-le-Mignon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mauzé-sur-le-Mignon ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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