Prix immobilier à Celles-sur-Belle (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Celles-sur-Belle, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 314 €/m² | 108 m² | −1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 175 m² | 180 000 € | 1 029 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 74 500 € | 696 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 124 m² | 153 000 € | 1 234 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 160 m² | 381 200 € | 2 383 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 622 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 114 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 113 m² | 195 000 € | 1 726 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 14 780 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 2 908 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 216 m² | 150 500 € | 697 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 1 029 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 701 €/m² |
| 2025-09 | 42 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 1 453 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 884 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 1 259 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 460 €/m² |
| 2025-03 | 30 | 2 414 €/m² | 1 020 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 629 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 150 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Celles-sur-Belle ?
Le prix médian d'un appartement à Celles-sur-Belle s'établit à 2 752 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 398 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Celles-sur-Belle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Celles-sur-Belle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Celles-sur-Belle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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