Prix immobilier Celles-sur-Belle (79)
Un appartement s'y vend 2 752 €/m² et une maison 1 398 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 351 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 029 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 029 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 053 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 701 €/m² | |
| septembre 2025 | 42 | 1 056 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 1 453 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 884 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 259 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 392 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 460 €/m² | |
| mars 2025 | 30 | 2 414 €/m² | 1 020 €/m² |
| février 2025 | 18 | 1 629 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 150 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 414 et 2 729 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 263 à 2 510 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 248 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 414 et 3 043 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 280 €/m² | 108 m² | ↓ −3,9 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 414 €/m² | 29 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 398 €/m² en tête de page, 1 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces29/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 180 000 € | 1 029 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 74 500 € | 696 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 153 000 € | 1 234 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 381 200 € | 2 383 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 120 000 € | 1 053 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial17/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 195 000 € | 1 726 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 216 m² | 216 m² | 150 500 € | 697 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 145 000 € | 1 747 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 232 | 2 414 €/m² |
| 2024 | 234 | 672 €/m² |
| 2023 | 246 | 2 276 €/m² |
| 2022 | 327 | 3 187 €/m² |
| 2021 | 292 | 2 830 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Celles-sur-Belle ?
En médiane sur 12 mois, 2 752 €/m² pour un appartement et 1 398 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Celles-sur-Belle ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Celles-sur-Belle, à 2 752 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vouillé | 3 501 € | 178 | 13,2 km | |
| Aiffres | 1 071 € | 185 | 15,0 km | |
| La Crèche | 5 479 € | 346 | 15,3 km | |
| Lezay | 1 667 € | ↓ −78,6 % | 159 | 15,8 km |
| Chef-Boutonne | 1 264 € | ↓ −9,7 % | 182 | 17,0 km |
| Saint-Gelais | 7 841 € | ↑ +425,7 % | 131 | 19,9 km |
| Échiré | 7 660 € | 156 | 22,9 km | |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 5 593 € | 153 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Celles-sur-Belle. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Celles-sur-Belle
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.