Prix immobilier à La Crèche (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Crèche, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 975 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 722 €/m² | 96 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 975. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 8 550 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 3 843 m² | 7 500 000 € | 1 952 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 108 m² | 83 500 € | 773 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 110 178 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (5 biens) | — | 1 800 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 260 m² | 250 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 108 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 216 m² | 155 192 € | 718 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 112 390 € | 1 235 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 229 200 € | 2 183 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 138 m² | 215 000 € | 1 558 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 218 500 € | 2 698 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 39 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 53 | — | 2 638 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-10 | 37 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-09 | 35 | — | 2 005 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 1 179 €/m² |
| 2025-07 | 47 | — | 1 513 €/m² |
| 2025-06 | 48 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-05 | 30 | — | 1 322 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-03 | 33 | — | 1 795 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 1 948 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 1 446 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Crèche ?
Le prix médian d'un appartement à La Crèche s'établit à 5 479 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 778 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Crèche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Crèche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Crèche ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à La Crèche ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Deux-Sèvres (79), à partir des données officielles SIRENE.