Prix immobilier La Crèche (79)
Un appartement s'y vend 5 479 €/m² et une maison 1 778 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 975 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 638 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 366 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 53 | 2 638 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 1 558 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 1 941 €/m² | |
| septembre 2025 | 35 | 2 005 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 1 179 €/m² | |
| juillet 2025 | 47 | 1 513 €/m² | |
| juin 2025 | 48 | 1 750 €/m² | |
| mai 2025 | 30 | 1 322 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 000 €/m² | |
| mars 2025 | 33 | 1 795 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 948 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 1 446 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 9 021 à 9 925 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 903 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 621 €/m² | 99 m² | ↓ −10,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 778 €/m² en tête de page, 1 621 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 3 843 m² | 3 843 m² | 7 500 000 € | 1 952 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 83 500 € | 773 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/12/2025 · 1 260 m² | 1 260 m² | 250 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)02/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 155 192 € | 718 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 112 390 € | 1 235 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 215 000 € | 1 558 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 229 200 € | 2 183 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 218 500 € | 2 698 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 125 000 € | 1 302 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 155 000 € | 1 703 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 366 | |
| 2024 | 330 | 10 192 €/m² |
| 2023 | 305 | |
| 2022 | 363 | |
| 2021 | 513 | 1 003 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Crèche ?
En médiane sur 12 mois, 5 479 €/m² pour un appartement et 1 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Crèche ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Crèche, à 5 479 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chauray | 1 971 € | ↑ +1,9 % | 360 | 6,5 km |
| Vouillé | 3 501 € | 178 | 6,6 km | |
| Saint-Maixent-l'École | 2 667 € | ↑ +8,4 % | 293 | 8,7 km |
| Échiré | 7 660 € | 156 | 10,2 km | |
| Aiffres | 1 071 € | 185 | 12,7 km | |
| Celles-sur-Belle | 2 752 € | ↑ +259,2 % | 224 | 15,3 km |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 5 593 € | 153 | 21,1 km | |
| Melle | 4 706 € | ↑ +24,1 % | 428 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Crèche. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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