Prix immobilier à Chauray (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chauray, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 701 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 208 €/m² | 39 m² | +9,7 % | |
| T3 | 2 250 €/m² | 60 m² | +6,4 % | |
| Maison | 2 459 €/m² | 100 m² | +10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 701. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 80 000 € | 2 051 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 216 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 186 000 € | 2 214 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 156 m² | 412 000 € | 2 641 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 57 400 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 59 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 948 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 95 000 € | 2 436 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 388 m² | 320 000 € | 825 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 84 500 € | 2 167 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 151 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 2 051 €/m² | 2 641 €/m² |
| 2025-11 | 33 | 2 250 €/m² | 1 970 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 2 528 €/m² |
| 2025-09 | 41 | 2 250 €/m² | 2 459 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 328 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 1 967 €/m² | 2 260 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 2 224 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 2 200 €/m² | 2 232 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 1 927 €/m² | 2 290 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 1 951 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 573 €/m² |
| 2025-01 | 127 | 2 073 €/m² | 2 218 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chauray ?
Le prix médian d'un appartement à Chauray s'établit à 1 971 €/m² sur 12 mois glissants, +7,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 145 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chauray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chauray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chauray ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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