Prix immobilier à Mauléon (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mauléon, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 3 241 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 565 €/m² | 96 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 241. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 278 000 € | 2 224 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 154 m² | 365 000 € | 2 370 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 1 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 501 m² | 109 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 137 500 € | 1 763 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (5 biens) | 2 216 m² | 26 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 137 m² | 320 000 € | 2 336 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 60 m² | 25 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 128 000 € | 1 778 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 33 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 162 000 € | 1 200 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 75 750 € | 1 515 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 60 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 22 424 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 79 | — | 1 724 €/m² |
| 2025-11 | 39 | — | 1 459 €/m² |
| 2025-10 | 35 | — | 1 539 €/m² |
| 2025-09 | 67 | — | 1 822 €/m² |
| 2025-08 | 49 | — | 1 527 €/m² |
| 2025-07 | 31 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-06 | 46 | — | 1 792 €/m² |
| 2025-05 | 58 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-04 | 95 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-03 | 47 | — | 1 499 €/m² |
| 2025-02 | 29 | — | 796 €/m² |
| 2025-01 | 54 | — | 1 931 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mauléon ?
Le prix médian d'un appartement à Mauléon s'établit à 2 857 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 564 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mauléon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mauléon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mauléon ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mauléon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Deux-Sèvres (79), à partir des données officielles SIRENE.