Prix immobilier Mauléon (79)
Un appartement s'y vend 2 857 €/m² et une maison 1 564 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 241 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 724 €/m². Chaque mois ne compte que 29 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 629 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 79 | 1 724 €/m² | |
| novembre 2025 | 39 | 1 459 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 1 539 €/m² | |
| septembre 2025 | 67 | 1 822 €/m² | |
| août 2025 | 49 | 1 527 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 1 689 €/m² | |
| juin 2025 | 46 | 1 792 €/m² | |
| mai 2025 | 58 | 1 474 €/m² | |
| avril 2025 | 95 | 1 728 €/m² | |
| mars 2025 | 47 | 1 499 €/m² | |
| février 2025 | 29 | 796 €/m² | |
| janvier 2025 | 54 | 1 931 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 958 à 5 421 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 463 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 645 €/m² | 100 m² | ↑ +0,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 564 €/m² en tête de page, 1 645 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)30/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 365 000 € | 2 370 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 278 000 € | 2 224 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/12/2025 · 501 m² | 501 m² | 109 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 137 500 € | 1 763 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)22/12/2025 · 2 216 m² | 2 216 m² | 26 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 320 000 € | 2 336 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)18/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 25 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 128 000 € | 1 778 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 162 000 € | 1 200 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces08/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 75 750 € | 1 515 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 215 000 € | 2 009 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 629 | |
| 2024 | 626 | 4 310 €/m² |
| 2023 | 533 | 3 300 €/m² |
| 2022 | 611 | 2 262 €/m² |
| 2021 | 670 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauléon ?
En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 1 564 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mauléon ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Mauléon, à 2 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nueil-les-Aubiers | 23 750 € | 371 | 11,0 km | |
| Cerizay | 2 014 € | ↓ −61,5 % | 182 | 15,1 km |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 2 762 € | 480 | 28,8 km | |
| Parthenay | 1 673 € | ↑ +22,0 % | 619 | 51,7 km |
| Chauray | 1 971 € | ↑ +1,9 % | 360 | 71,4 km |
| Saint-Maixent-l'École | 2 667 € | ↑ +8,4 % | 293 | 72,0 km |
| La Crèche | 5 479 € | 346 | 72,7 km | |
| Aiffres | 1 071 € | 185 | 77,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauléon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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