Prix immobilier Nueil-les-Aubiers (79)
Un appartement s'y vend 23 750 €/m² et une maison 1 280 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 903 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 644 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 389 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 78 | 1 644 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 1 281 €/m² | |
| octobre 2025 | 43 | 1 557 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 223 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 365 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 1 188 €/m² | |
| juin 2025 | 39 | 1 195 €/m² | |
| mai 2025 | 72 | 1 235 €/m² | |
| avril 2025 | 36 | 1 056 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 370 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 279 €/m² | |
| janvier 2025 | 29 | 1 442 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 327 €/m² | 98 m² | ↓ −0,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 148 676 € | 1 416 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 10 650 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 180 000 € | 1 856 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 125 000 € | 1 008 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 131 560 € | 1 645 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)02/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 10 000 € | |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial02/12/2025 · 480 m² | 480 m² | 130 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 183 500 € | 1 638 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 123 000 € | 1 281 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 124 000 € | 1 363 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 389 | |
| 2024 | 323 | 1 993 €/m² |
| 2023 | 345 | |
| 2022 | 356 | 1 941 €/m² |
| 2021 | 352 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nueil-les-Aubiers ?
En médiane sur 12 mois, 23 750 €/m² pour un appartement et 1 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nueil-les-Aubiers ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Nueil-les-Aubiers, à 23 750 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cerizay | 2 014 € | ↓ −61,5 % | 182 | 13,9 km |
| Argentonnay | 1 389 € | 290 | 15,2 km | |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 2 762 € | 480 | 25,5 km | |
| Airvault | 1 650 € | ↓ −39,9 % | 329 | 36,8 km |
| Échiré | 7 660 € | 156 | 62,4 km | |
| Saint-Maixent-l'École | 2 667 € | ↑ +8,4 % | 293 | 65,8 km |
| Chauray | 1 971 € | ↑ +1,9 % | 360 | 67,3 km |
| La Crèche | 5 479 € | 346 | 67,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nueil-les-Aubiers. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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