Prix immobilier Aiffres (79)
Un appartement s'y vend 1 071 €/m² et une maison 1 932 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 321 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 961 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 961 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 299 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 2 169 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 681 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 23 | 2 130 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 922 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 500 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 2 397 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 960 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 923 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 632 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 028 €/m² | 93 m² | ↑ +5,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 88 043 € | 1 129 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 151 000 € | 1 841 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 204 000 € | 1 729 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 42 000 € | 1 448 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 187 200 € | 2 080 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 223 000 € | 3 597 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 178 000 € | 2 312 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 88 515 € | 1 135 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 218 000 € | 2 422 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 330 000 € | 1 755 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 205 100 € | 2 205 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 187 | |
| 2024 | 213 | |
| 2023 | 179 | |
| 2022 | 453 | |
| 2021 | 244 | 6 013 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aiffres ?
En médiane sur 12 mois, 1 071 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aiffres ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Aiffres, à 1 071 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vouillé | 3 501 € | 178 | 6,1 km | |
| Chauray | 1 971 € | ↑ +1,9 % | 360 | 8,1 km |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 5 593 € | 153 | 9,3 km | |
| Magné | 4 634 € | 189 | 11,3 km | |
| Échiré | 7 660 € | 156 | 12,1 km | |
| La Crèche | 5 479 € | 346 | 12,7 km | |
| Celles-sur-Belle | 2 752 € | ↑ +259,2 % | 224 | 15,0 km |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 4 300 € | ↓ −48,2 % | 187 | 20,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aiffres. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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