Prix immobilier à Aiffres (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aiffres, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 321 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 118 €/m² | 86 m² | +8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 321. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 88 043 € | 1 129 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 31 575 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 46 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 48 600 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 151 000 € | 1 841 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 72 355 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 204 000 € | 1 729 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 29 m² | 42 000 € | 1 448 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 187 200 € | 2 080 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 149 027 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 223 000 € | 3 597 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 178 000 € | 2 312 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 88 515 € | 1 135 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 218 000 € | 2 422 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 188 m² | 330 000 € | 1 755 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 205 100 € | 2 205 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 961 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 299 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 2 169 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 23 | — | 2 130 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 1 922 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 2 397 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 1 960 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 632 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Aiffres.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aiffres ?
Le prix médian d'un appartement à Aiffres s'établit à 1 071 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 932 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aiffres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aiffres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aiffres ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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