Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Saint-Laurent, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 910 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 297 €/m² | 100 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 910. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 84 900 € | 894 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 65 184 € | 847 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 77 000 € | 906 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 705 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 103 m² | 129 000 € | 1 252 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 129 000 € | 701 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 143 m² | 191 900 € | 1 342 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 68 000 € | 624 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 27 500 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 16 500 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 31 563 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 144 m² | 165 050 € | 1 146 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 218 m² | 150 000 € | 688 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 894 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 983 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 1 376 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 748 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 136 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 565 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 587 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 1 911 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Saint-Laurent s'établit à 1 457 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 206 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Saint-Laurent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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