Prix immobilier à Marcillé (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcillé, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 394 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 570 €/m² | 149 m² | −53,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 394. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 553 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 149 m² | 85 000 € | 570 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 28 500 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 108 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 50 m² | 79 855 € | 1 597 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 315 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 330 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 389 m² | 337 120 € | 867 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 730 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 234 m² | 90 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 3 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 570 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 22 | — | 1 215 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 15 | 12 966 €/m² | 2 903 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 26 | — | 1 139 €/m² |
| 2024-11 | 19 | — | 1 234 €/m² |
| 2024-10 | 29 | — | 1 542 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 1 105 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcillé ?
Le prix médian d'un appartement à Marcillé s'établit à 12 966 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 154 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcillé ?
Délai médian estimé : 165 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Marcillé ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Deux-Sèvres (79), à partir des données officielles SIRENE.