Prix immobilier Marcillé (79)
Un appartement s'y vend 12 966 €/m² et une maison 1 154 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 394 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 9 | 570 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 22 | 1 215 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 15 | 12 966 €/m² | 2 903 €/m² |
| février 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 26 | 1 139 €/m² | |
| novembre 2024 | 19 | 1 234 €/m² | |
| octobre 2024 | 29 | 1 542 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 1 105 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 597 €/m² | 82 m² | ↑ +33,8 % |
| Studio, T1 | 22 % | 12 966 €/m² | 26 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 154 €/m² en tête de page, 1 597 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 85 000 € | 570 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 14/05/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)14/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 79 855 € | 1 597 € |
| 19/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/03/2025 · 56 m² | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 19/03/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)19/03/2025 · 389 m² | 389 m² | 337 120 € | 867 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2024 · 234 m² | 234 m² | 90 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 65 | 12 966 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 122 | |
| 2023janv. à nov. | 63 | |
| 2022juil. à déc. | 34 | |
| 2021 | 115 |
Deux comptes de ventes. 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcillé ?
En médiane sur 12 mois, 12 966 €/m² pour un appartement et 1 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcillé ?
Environ 178 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Marcillé, à 12 966 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 481 € | 53 | 5,4 km | |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 1 249 € | 44 | 8,7 km | |
| Alloinay | 1 241 € | 50 | 8,7 km | |
| Chizé | 606 € | 62 | 19,7 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 33,1 km | |
| Épannes | 1 405 € | 100 | 35,5 km | |
| Sansais | 4 091 € | 90 | 37,4 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 37,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcillé. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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