Prix immobilier à Cassagnabère-Tournas (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cassagnabère-Tournas, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 672 €/m² | 96 m² | −23,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 125 m² | 263 450 € | 2 108 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 192 m² | 72 500 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 131 m² | 219 000 € | 1 672 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 157 m² | 15 000 € | — |
| 07/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 275 m² | 45 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 540 m² | 150 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 420 m² | 293 250 € | 698 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 260 m² | 346 000 € | 1 331 €/m² |
| 15/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 100 000 € | — |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 200 m² | 218 530 € | 1 093 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 108 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 755 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 672 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 833 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 33 | — | 2 423 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 553 €/m² |
| 2024-05 | 7 | — | 1 261 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cassagnabère-Tournas ?
Les données DVF pour Cassagnabère-Tournas n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cassagnabère-Tournas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cassagnabère-Tournas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cassagnabère-Tournas ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cassagnabère-Tournas ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.