Prix immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Téteghem-Coudekerque-Village, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 440 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 091 €/m² | 44 m² | −32,4 % | |
| Maison | 2 515 €/m² | 110 m² | +8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 440. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 111 146 € | 1 565 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 268 500 € | 2 256 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 233 000 € | 1 371 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 293 200 € | 2 792 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 36 800 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 179 550 € | 1 460 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 110 m² | 294 500 € | 2 677 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 92 845 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 298 526 € | 1 478 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 112 m² | 323 500 € | 2 888 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 312 500 € | 3 157 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 18 475 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 257 030 € | 3 254 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 145 m² | 390 000 € | 2 690 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 380 000 € | 3 040 €/m² |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 274 550 € | 2 746 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 342 m² | 410 000 € | 1 199 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 186 m² | 541 500 € | 2 911 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | — | 2 743 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 2 332 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 3 091 €/m² | 2 132 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 2 264 €/m² |
| 2025-08 | 35 | — | 2 640 €/m² |
| 2025-07 | 70 | 5 316 €/m² | 2 635 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 2 215 €/m² | 2 534 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 42 | — | 2 204 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 3 244 €/m² | 2 264 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 942 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 6 756 €/m² | 1 928 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Téteghem-Coudekerque-Village.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Le prix médian d'un appartement à Téteghem-Coudekerque-Village s'établit à 3 295 €/m² sur 12 mois glissants, −32,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 444 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Téteghem-Coudekerque-Village ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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