Prix immobilier à Ghyvelde (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ghyvelde, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 775 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 333 €/m² | 24 m² | — | |
| Maison | 2 209 €/m² | 84 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 775. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 122 m² | 187 700 € | 1 539 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 152 m² | 192 500 € | 1 266 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 220 800 € | 2 007 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 84 m² | 192 000 € | 2 286 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 209 000 € | 2 580 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 252 000 € | 2 769 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 32 824 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 206 000 € | 2 124 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 116 800 € | 1 327 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (4 biens) | 439 m² | 382 000 € | 870 €/m² |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 22/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 542 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 527 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 769 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 12 333 €/m² | 2 209 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 1 598 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 3 102 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 3 567 €/m² | 2 153 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 442 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 4 594 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 6 640 €/m² | 3 162 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 803 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ghyvelde.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ghyvelde ?
Le prix médian d'un appartement à Ghyvelde s'établit à 4 858 €/m² sur 12 mois glissants, +245,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 104 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ghyvelde ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ghyvelde ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ghyvelde ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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