Prix immobilier Ghyvelde (59)
Un appartement s'y vend 4 858 €/m² et une maison 2 104 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 775 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 542 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 542 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 527 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 769 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 12 333 €/m² | 2 209 €/m² |
| août 2025 | 9 | 1 688 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 1 598 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 3 102 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 3 567 €/m² | 2 153 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 2 442 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 4 594 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 6 640 €/m² | 3 162 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 803 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 864 et 10 910 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 480 à 3 575 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 095 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 292 et 12 333 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 124 €/m² | 94 m² | ↓ −1,9 % |
| Studio, T1 | 4 % | 12 333 €/m² | 24 m² | |
| T2 | 4 % | 5 698 €/m² | 48 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 567 €/m² | 60 m² | ↑ +50,6 % |
| T4 | 2 % | 3 292 €/m² | 65 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)19/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 192 500 € | 1 266 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 187 700 € | 1 539 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 800 € | 2 007 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 192 000 € | 2 286 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 209 000 € | 2 580 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 252 000 € | 2 769 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 175 000 € | 1 823 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 206 000 € | 2 124 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/09/2025 · 439 m² | 439 m² | 382 000 € | 870 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 116 800 € | 1 327 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial26/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 22/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)22/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 190 000 € | 1 810 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | 6 640 €/m² |
| 2024 | 134 | 2 369 €/m² |
| 2023 | 128 | 2 421 €/m² |
| 2022 | 194 | 6 637 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 142 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ghyvelde ?
En médiane sur 12 mois, 4 858 €/m² pour un appartement et 2 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ghyvelde ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ghyvelde, à 4 858 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bray-Dunes | 3 409 € | ↓ −13,0 % | 422 | 4,6 km |
| Leffrinckoucke | 3 167 € | ↑ +7,7 % | 110 | 5,1 km |
| Hondschoote | 3 800 € | 227 | 8,1 km | |
| Bergues | 3 750 € | ↑ +79,0 % | 162 | 9,4 km |
| Esquelbecq | 1 749 € | ↑ +17,6 % | 94 | 17,2 km |
| Wormhout | 2 902 € | ↓ −1,6 % | 150 | 17,8 km |
| Loon-Plage | 2 152 € | 134 | 21,5 km | |
| Steenvoorde | 4 452 € | ↑ +35,3 % | 160 | 23,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ghyvelde. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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