Prix immobilier à Boeschepe (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boeschepe, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 591 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 677 €/m² | 31 m² | — | |
| T3 | 4 572 €/m² | 66 m² | +55,8 % | |
| T4 | 3 659 €/m² | 82 m² | — | |
| Maison | 2 059 €/m² | 112 m² | −9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 591. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 76 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 132 m² | 213 000 € | 1 614 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 567 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 52 m² | 108 800 € | 2 092 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 76 500 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 2 188 384 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 155 m² | 285 000 € | 1 839 €/m² |
| 15/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 65 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 250 000 € | 1 344 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 170 000 € | 1 405 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 271 000 € | 2 420 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 245 m² | 300 000 € | 1 224 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 159 m² | 105 700 € | 665 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 203 m² | 254 000 € | 1 251 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 153 000 € | 1 645 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 330 500 € | 2 066 €/m² |
| 04/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 540 m² | 550 000 € | 1 019 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 614 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 2 117 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 4 572 €/m² | 665 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 645 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 678 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 355 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 476 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 3 253 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 636 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boeschepe ?
Le prix médian d'un appartement à Boeschepe s'établit à 3 250 €/m² sur 12 mois glissants, +55,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 301 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boeschepe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boeschepe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boeschepe ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Boeschepe ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.