Prix immobilier Boeschepe (59)
Un appartement s'y vend 3 250 €/m² et une maison 2 301 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 591 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 614 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 614 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 2 117 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 239 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 4 572 €/m² | 665 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 1 645 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 678 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 3 000 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 355 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 476 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 3 253 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 636 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 084 et 6 108 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 424 à 3 166 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 742 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 659 et 9 677 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 188 €/m² | 106 m² | ↑ +10,2 % |
| T3 | 5 % | 4 572 €/m² | 66 m² | ↑ +55,8 % |
| Studio, T1 | 3 % | 9 677 €/m² | 31 m² | |
| T4 | 3 % | 3 659 €/m² | 82 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 213 000 € | 1 614 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial13/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 108 800 € | 2 092 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 127 000 € | 2 117 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 210 000 € | 2 059 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces25/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 285 000 € | 1 839 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 250 000 € | 1 344 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 170 000 € | 1 405 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 271 000 € | 2 420 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)28/08/2025 · 245 m² | 245 m² | 300 000 € | 1 224 € |
| 20/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)20/08/2025 · 159 m² | 159 m² | 105 700 € | 665 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/07/2025 · 203 m² | 203 m² | 254 000 € | 1 251 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 153 000 € | 1 645 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 330 500 € | 2 066 € |
| 04/07/2025 | Local industriel ou commercial04/07/2025 · 540 m² | 540 m² | 550 000 € | 1 019 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | 4 572 €/m² |
| 2024 | 106 | 2 935 €/m² |
| 2023 | 81 | |
| 2022janv. à nov. | 118 | 1 456 €/m² |
| 2021 | 122 | 1 456 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boeschepe ?
En médiane sur 12 mois, 3 250 €/m² pour un appartement et 2 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boeschepe ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boeschepe, à 3 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Godewaersvelde | 1 711 € | 80 | 4,1 km | |
| Méteren | 1 103 € | 81 | 6,3 km | |
| Caëstre | 4 410 € | 41 | 8,5 km | |
| Vieux-Berquin | 5 618 € | 79 | 13,1 km | |
| Cassel | 2 827 € | ↓ −0,8 % | 135 | 14,4 km |
| Herzeele | 2 690 € | 60 | 14,6 km | |
| Neuf-Berquin | 5 211 € | 52 | 15,3 km | |
| Morbecque | 5 667 € | ↓ −6,9 % | 165 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boeschepe. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Boeschepe
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.