Prix immobilier Vieux-Berquin (59)
Un appartement s'y vend 5 618 €/m² et une maison 2 112 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 542 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 472 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 472 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 961 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 639 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 647 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 291 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 055 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 12 667 €/m² | 2 067 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 1 084 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 051 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 787 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 683 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 006 €/m² | 116 m² | ↑ +2,9 % |
| Studio, T1 | 3 % | 12 667 €/m² | 30 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 112 €/m² en tête de page, 2 006 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 270 750 € | 2 166 € |
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)22/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 146 000 € | 768 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 265 000 € | 1 472 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 213 000 € | 1 479 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/11/2025 · 243 m² | 243 m² | 247 050 € | 1 017 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 266 800 € | 2 695 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 194 000 € | 2 425 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 398 800 € | 2 998 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 133 350 € | 1 569 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 164 700 € | 1 647 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 80 | 12 667 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023 | 129 | |
| 2022 | 132 | 5 068 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 119 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieux-Berquin ?
En médiane sur 12 mois, 5 618 €/m² pour un appartement et 2 112 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vieux-Berquin ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vieux-Berquin, à 5 618 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuf-Berquin | 5 211 € | 52 | 4,3 km | |
| Morbecque | 5 667 € | ↓ −6,9 % | 165 | 6,5 km |
| Méteren | 1 103 € | 81 | 6,9 km | |
| Caëstre | 4 410 € | 41 | 7,1 km | |
| Haverskerque | 2 655 € | 61 | 8,2 km | |
| Steenwerck | 2 155 € | ↓ −3,0 % | 133 | 10,2 km |
| Godewaersvelde | 1 711 € | 80 | 11,6 km | |
| Boeschepe | 3 250 € | ↑ +55,8 % | 102 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vieux-Berquin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vieux-Berquin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.