Prix immobilier à Caëstre (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caëstre, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 365 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 326 €/m² | 100 m² | +18,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 365. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 233 m² | 350 000 € | 1 502 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 112 m² | 95 000 € | 848 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 300 550 € | 2 613 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 122 m² | 377 750 € | 3 096 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 283 690 € | 3 684 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 325 700 € | 2 326 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 127 450 € | 1 432 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 180 600 € | 1 806 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 104 m² | 280 300 € | 2 695 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 480 m² | 360 000 € | 750 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 178 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 196 m² | 355 000 € | 1 811 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 162 000 € | 1 800 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 304 500 € | 3 759 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 61 m² | 66 000 € | 1 082 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 133 900 € | 1 488 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 266 900 € | 2 135 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 613 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 3 096 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 619 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 780 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 082 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 811 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 216 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 948 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caëstre ?
Le prix médian d'un appartement à Caëstre s'établit à 4 410 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 043 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caëstre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caëstre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caëstre ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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