Prix immobilier Caëstre (59)
Un appartement s'y vend 4 410 €/m² et une maison 2 043 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 696 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 696 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 613 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 3 096 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 619 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 500 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 450 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 083 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 780 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 082 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 811 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 216 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 948 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 811 €/m² | 100 m² | ↓ −4,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 043 €/m² en tête de page, 1 811 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 233 m² | 233 m² | 350 000 € | 1 502 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 95 000 € | 848 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 300 550 € | 2 613 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 377 750 € | 3 096 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 283 690 € | 3 684 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 325 700 € | 2 326 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 127 450 € | 1 432 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 180 600 € | 1 806 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 280 300 € | 2 695 € |
| 23/07/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)23/07/2025 · 480 m² | 480 m² | 360 000 € | 750 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces28/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 245 000 € | 2 475 € |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces24/04/2025 · 196 m² | 196 m² | 355 000 € | 1 811 € |
| 18/04/2025 | Maison, 6 pièces18/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/03/2025 · 81 m² | 81 m² | 304 500 € | 3 759 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 162 000 € | 1 800 € |
| 05/02/2025 | Maison, 2 pièces05/02/2025 · 61 m² | 61 m² | 66 000 € | 1 082 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 133 900 € | 1 488 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces18/12/2024 · 125 m² | 125 m² | 266 900 € | 2 135 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 59 | |
| 2023févr. à déc. | 56 | 4 410 €/m² |
| 2022 | 60 | 2 850 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 105 | 3 125 €/m² |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caëstre ?
En médiane sur 12 mois, 4 410 €/m² pour un appartement et 2 043 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caëstre ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Caëstre, à 4 410 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Méteren | 1 103 € | 81 | 4,8 km | |
| Godewaersvelde | 1 711 € | 80 | 5,4 km | |
| Merris | 11 286 € | 34 | 5,9 km | |
| Vieux-Berquin | 5 618 € | 79 | 7,1 km | |
| Cassel | 2 827 € | ↓ −0,8 % | 135 | 8,5 km |
| Boeschepe | 3 250 € | ↑ +55,8 % | 102 | 8,5 km |
| Morbecque | 5 667 € | ↓ −6,9 % | 165 | 9,7 km |
| Neuf-Berquin | 5 211 € | 52 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caëstre. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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