Prix immobilier Merris (59)
Un appartement s'y vend 11 286 €/m² et une maison 2 318 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 227 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | 2 163 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 3 222 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 11 286 €/m² | 2 685 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 1 538 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 824 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 837 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 849 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 8 128 et 12 314 €/m². La tranche la plus fréquente va de 11 879 à 12 600 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 721 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 6 000 et 12 600 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 2 416 €/m² | 131 m² | ↑ +24,9 % |
| T2 | 23 % | 11 118 €/m² | 34 m² | |
| Studio, T1 | 15 % | 12 027 €/m² | 32 m² | |
| T3 | 8 % | 6 000 €/m² | 63 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)31/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 283 320 € | 2 163 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 392 600 € | 3 704 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces07/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 370 000 € | 2 741 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 398 821 € | 2 954 € |
| 27/06/2025 | Local industriel ou commercial27/06/2025 · 720 m² | 720 m² | 240 000 € | |
| 12/06/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)12/06/2025 · 243 m² | 243 m² | 378 000 € | 1 556 € |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces06/06/2025 · 184 m² | 184 m² | 444 500 € | 2 416 € |
| 03/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/04/2025 · 260 m² | 260 m² | 200 000 € | 769 € |
| 18/12/2024 | Maison, 9 pièces (2 biens)18/12/2024 · 258 m² | 258 m² | 470 600 € | 1 824 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces28/11/2024 · 66 m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 19/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 231 000 € | 2 310 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | 11 286 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | |
| 2022mars à déc. | 20 | |
| 2021janv. à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merris ?
En médiane sur 12 mois, 11 286 €/m² pour un appartement et 2 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Merris ?
Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Merris, à 11 286 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Flêtre | 3 295 € | 23 | 4,5 km | |
| Neuf-Berquin | 5 211 € | 52 | 5,7 km | |
| Hondeghem | 6 975 € | 42 | 10,4 km | |
| Haverskerque | 2 655 € | 61 | 11,7 km | |
| Wallon-Cappel | 1 782 € | 23 | 12,5 km | |
| Thiennes | 5 711 € | 23 | 14,6 km | |
| Bavinchove | 2 420 € | 38 | 17,0 km | |
| Ebblinghem | 7 143 € | 30 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merris. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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