Prix immobilier à Merris (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Merris, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 227 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 163 €/m² | 131 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 227. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 785 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 46 693 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 131 m² | 283 320 € | 2 163 €/m² |
| 25/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | — | 0 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 96 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 392 600 € | 3 704 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 398 821 € | 2 954 €/m² |
| 27/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 720 m² | 240 000 € | — |
| 12/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 243 m² | 378 000 € | 1 556 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 184 m² | 444 500 € | 2 416 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 260 m² | 200 000 € | 769 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 06/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 258 m² | 470 600 € | 1 824 €/m² |
| 04/12/2024 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 231 000 € | 2 310 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 2 163 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 3 222 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 11 286 €/m² | 2 685 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 824 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 837 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 849 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Merris ?
Le prix médian d'un appartement à Merris s'établit à 11 286 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 318 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Merris ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Merris ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Merris ?
Délai médian estimé : 125 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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