Prix immobilier Herzeele (59)
Un appartement s'y vend 2 690 €/m² et une maison 2 084 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 369 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 947 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 947 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 788 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 917 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 125 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 734 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 552 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 987 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 529 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 9 | 3 011 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 504 à 2 545 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 41 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 286 €/m² | 94 m² | ↑ +9,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 084 €/m² en tête de page, 2 286 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 346 000 € | 1 944 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 230 000 € | 2 212 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 312 300 € | 1 394 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 232 300 € | 2 765 € |
| 18/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)18/10/2025 · 288 m² | 288 m² | 210 000 € | 729 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 300 300 € | 2 755 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 257 400 € | 2 738 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 143 000 € | 1 336 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 220 163 € | 1 734 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/05/2025 · 174 m² | 174 m² | 135 000 € | 776 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 97 m² | 97 m² | 163 800 € | 1 689 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 61 | |
| 2024janv. à déc. | 96 | 2 690 €/m² |
| 2023 | 57 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | |
| 2021 | 89 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herzeele ?
En médiane sur 12 mois, 2 690 €/m² pour un appartement et 2 084 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Herzeele ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Herzeele, à 2 690 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Houtkerque | 2 330 € | 43 | 3,5 km | |
| Rexpoëde | 5 171 € | 93 | 6,8 km | |
| Esquelbecq | 1 749 € | ↑ +17,6 % | 94 | 7,4 km |
| Arnèke | 1 826 € | 45 | 8,8 km | |
| Killem | 2 001 € | 45 | 9,4 km | |
| Cassel | 2 827 € | ↓ −0,8 % | 135 | 9,8 km |
| Zegerscappel | 2 804 € | 85 | 10,3 km | |
| Warhem | 3 008 € | 129 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Herzeele. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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