Prix immobilier à Herzeele (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Herzeele, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 369 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 765 €/m² | 94 m² | +45,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 369. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 178 m² | 346 000 € | 1 944 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 224 m² | 312 300 € | 1 394 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 232 300 € | 2 765 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 95 202 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 66 968 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 17 311 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 288 m² | 210 000 € | 729 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 300 300 € | 2 755 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 91 188 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 31 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 257 400 € | 2 738 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 107 m² | 143 000 € | 1 336 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 220 163 € | 1 734 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 89 188 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 63 602 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 174 m² | 135 000 € | 776 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 163 800 € | 1 689 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 788 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 917 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 552 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 987 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 3 011 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Herzeele ?
Le prix médian d'un appartement à Herzeele s'établit à 2 690 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 084 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Herzeele ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Herzeele ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Herzeele ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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