Prix immobilier Warhem (59)
Un appartement s'y vend 3 008 €/m² et une maison 2 083 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 552 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 805 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 805 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 649 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 3 008 €/m² | 3 486 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 2 091 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 865 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 663 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 538 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 539 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 20 | 1 786 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 283 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 872 et 3 145 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 746 à 2 804 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 735 et 3 282 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 519 €/m² | 126 m² | ↑ +37,7 % |
| T3 | 6 % | 3 008 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 083 €/m² en tête de page, 2 519 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)29/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 255 000 € | 1 723 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 166 000 € | 1 886 € |
| 17/12/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)17/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 579 500 € | 2 085 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 238 750 € | 1 421 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 176 000 € | 2 551 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 283 000 € | 1 374 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)31/10/2025 · 900 m² | 900 m² | 627 400 € | 697 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 261 000 € | 2 289 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 180 500 € | 1 492 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 249 500 € | 1 965 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 237 500 € | 1 414 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 140 | 3 008 €/m² |
| 2024 | 80 | |
| 2023janv. à nov. | 73 | |
| 2022 | 118 | |
| 2021 | 123 |
Deux comptes de ventes. 154 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Warhem ?
En médiane sur 12 mois, 3 008 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Warhem ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Warhem, à 3 008 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Warhem. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Warhem
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.