Prix immobilier à Zuydcoote (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Zuydcoote, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 264 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 992 €/m² | 64 m² | +15,1 % | |
| Maison | 2 697 €/m² | 95 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 264. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 205 000 € | 2 697 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 47 m² | 84 400 € | 1 796 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 175 m² | 475 000 € | 2 714 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 64 m² | 191 500 € | 2 992 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 359 330 € | 3 782 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 211 300 € | 2 224 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 237 990 € | 2 704 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 268 500 € | 2 607 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 13/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 285 100 € | 2 939 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 247 200 € | 1 766 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 137 m² | 213 000 € | 1 555 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 166 000 € | 1 277 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 169 m² | 425 000 € | 2 515 €/m² |
| 31/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 155 m² | 2 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 20/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 260 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 697 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 992 €/m² | 2 704 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 607 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 2 600 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 766 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 515 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 7 | 3 747 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 2 205 €/m² | 2 294 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 967 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 3 024 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 3 086 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Zuydcoote.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Zuydcoote ?
Le prix médian d'un appartement à Zuydcoote s'établit à 2 547 €/m² sur 12 mois glissants, −5,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 417 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Zuydcoote ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Zuydcoote ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Zuydcoote ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Zuydcoote ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.