Prix immobilier Zuydcoote (59)
Un appartement s'y vend 2 547 €/m² et une maison 2 417 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 264 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 697 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 697 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 992 €/m² | 2 704 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | 2 607 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 600 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 766 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 515 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 7 | 3 747 €/m² | 1 667 €/m² |
| décembre 2024 | 7 | 2 205 €/m² | 2 294 €/m² |
| novembre 2024 | 1 | 2 967 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 3 024 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 3 086 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 796 et 3 370 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 296 à 3 552 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 257 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 600 et 3 747 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 561 €/m² | 100 m² | ↓ −0,3 % |
| T2 | 12 % | 2 796 €/m² | 57 m² | ↓ −24,1 % |
| T4 | 6 % | 3 747 €/m² | 79 m² | ↑ +34,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 417 €/m² en tête de page, 2 561 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 84 400 € | 1 796 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 475 000 € | 2 714 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 191 500 € | 2 992 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 359 330 € | 3 782 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 211 300 € | 2 224 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 237 990 € | 2 704 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 268 500 € | 2 607 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 2 pièces13/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 30/05/2025 | Maison, 5 pièces30/05/2025 · 97 m² | 97 m² | 285 100 € | 2 939 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 247 200 € | 1 766 € |
| 12/05/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)12/05/2025 · 137 m² | 137 m² | 213 000 € | 1 555 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/04/2025 · 97 m² | 97 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces28/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 166 000 € | 1 277 € |
| 24/04/2025 | Maison, 6 pièces24/04/2025 · 169 m² | 169 m² | 425 000 € | 2 515 € |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/03/2025 · 1 155 m² | 1 155 m² | 2 200 000 € | 1 905 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 38 | 2 992 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | 3 683 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 57 | 4 333 €/m² |
| 2022 | 60 | 1 522 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 48 | 2 703 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zuydcoote ?
En médiane sur 12 mois, 2 547 €/m² pour un appartement et 2 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Zuydcoote ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Zuydcoote, à 2 547 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Uxem | 1 953 € | 38 | 3,8 km | |
| Warhem | 3 008 € | 129 | 10,1 km | |
| Bierne | 815 € | 54 | 11,7 km | |
| Killem | 2 001 € | 45 | 12,6 km | |
| Rexpoëde | 5 171 € | 93 | 14,6 km | |
| Steene | 4 565 € | 54 | 14,9 km | |
| Brouckerque | 4 209 € | 45 | 18,5 km | |
| Esquelbecq | 1 749 € | ↑ +17,6 % | 94 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Zuydcoote. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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