Prix immobilier Houtkerque (59)
Un appartement s'y vend 2 330 €/m² et une maison 1 701 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 256 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 186 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 186 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | 2 331 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 670 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 390 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 588 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 333 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 500 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 477 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 330 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 232 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 253 à 2 270 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 17 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 881 €/m² | 94 m² | ↓ −12,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 701 €/m² en tête de page, 1 881 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 140 000 € | 1 186 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 57 000 € | |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/08/2025 · 266 m² | 266 m² | 310 000 € | 1 165 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/07/2025 · 209 m² | 209 m² | 140 000 € | 670 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 250 200 € | 1 390 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 183 m² | 183 m² | 250 000 € | 1 366 € |
| 03/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)03/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 248 100 € | 3 544 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 42 000 € | 575 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 186 322 € | 2 070 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/03/2025 · 188 m² | 188 m² | 234 990 € | 1 250 € |
| 07/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)07/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 203 000 € | 1 692 € |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/02/2025 · 138 m² | 138 m² | 239 900 € | 1 738 € |
| 26/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/12/2024 · 116 m² | 116 m² | 135 000 € | 1 164 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 49 | 2 330 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021févr. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houtkerque ?
En médiane sur 12 mois, 2 330 €/m² pour un appartement et 1 701 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Houtkerque ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Houtkerque, à 2 330 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Killem | 2 001 € | 45 | 8,6 km | |
| Crochte | 22 018 € | 13 | 13,6 km | |
| Oxelaëre | 1 156 € | 25 | 14,0 km | |
| Flêtre | 3 295 € | 23 | 14,9 km | |
| Hondeghem | 6 975 € | 42 | 14,9 km | |
| Bavinchove | 2 420 € | 38 | 15,3 km | |
| Steene | 4 565 € | 54 | 16,6 km | |
| Bollezeele | 1 551 € | 82 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houtkerque. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Houtkerque
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.