Prix immobilier à Bavinchove (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bavinchove, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 290 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 385 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 1 442 €/m² | 104 m² | −16,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 290. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 223 m² | 211 250 € | 947 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 158 200 € | 1 551 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 20/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 60 100 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 140 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 121 m² | 280 000 € | 2 314 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 162 400 € | 2 137 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 299 800 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 01/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 177 600 € | 766 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 124 000 € | 1 722 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 146 500 € | 2 254 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 149 m² | 155 000 € | 1 040 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 249 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-08 | 1 | 1 385 €/m² | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 2 137 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 531 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 424 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 254 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 967 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 889 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 356 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 1 866 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bavinchove ?
Le prix médian d'un appartement à Bavinchove s'établit à 2 420 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 902 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bavinchove ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bavinchove ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bavinchove ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bavinchove ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.