Prix immobilier Bavinchove (59)
Un appartement s'y vend 2 420 €/m² et une maison 1 902 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 290 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 249 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 249 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 442 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 385 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 7 | 2 137 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 531 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 424 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 254 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 967 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 889 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 356 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 1 866 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 551 €/m² | 104 m² | ↓ −10,2 % |
| T3 | 8 % | 1 385 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 902 €/m² en tête de page, 1 551 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/12/2025 · 223 m² | 223 m² | 211 250 € | 947 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 158 200 € | 1 551 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 20/08/2025 | Appartement, 3 pièces20/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces23/04/2025 · 121 m² | 121 m² | 280 000 € | 2 314 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 162 400 € | 2 137 € |
| 01/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/04/2025 · 53 m² | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 01/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/03/2025 · 232 m² | 232 m² | 177 600 € | 766 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/02/2025 · 72 m² | 72 m² | 124 000 € | 1 722 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces14/02/2025 · 160 m² | 160 m² | 180 000 € | 1 125 € |
| 10/01/2025 | Maison, 4 pièces10/01/2025 · 65 m² | 65 m² | 146 500 € | 2 254 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2024 · 149 m² | 149 m² | 155 000 € | 1 040 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | 1 385 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 59 | |
| 2023janv. à déc. | 66 | 3 456 €/m² |
| 2022mars à déc. | 66 | |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bavinchove ?
En médiane sur 12 mois, 2 420 €/m² pour un appartement et 1 902 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bavinchove ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bavinchove, à 2 420 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Oxelaëre | 1 156 € | 25 | 2,1 km | |
| Ebblinghem | 7 143 € | 30 | 4,9 km | |
| Noordpeene | 1 746 € | 62 | 5,5 km | |
| Wallon-Cappel | 1 782 € | 23 | 6,5 km | |
| Hondeghem | 6 975 € | 42 | 6,6 km | |
| Bollezeele | 1 551 € | 82 | 11,4 km | |
| Zegerscappel | 2 804 € | 85 | 12,2 km | |
| Thiennes | 5 711 € | 23 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bavinchove. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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