Prix immobilier à Merckeghem (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Merckeghem, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 269 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 768 €/m² | 120 m² | +18,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 269. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 73 359 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 132 m² | 130 000 € | 985 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 177 m² | 313 000 € | 1 768 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 134 m² | 127 000 € | 948 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 228 m² | 51 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 304 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 178 200 € | 2 314 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 240 m² | 122 922 € | 512 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 247 000 € | 1 900 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 386 m² | 152 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 586 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 197 m² | 242 500 € | 1 231 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 5 152 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 200 000 € | 1 124 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 6 p. (13 biens) | 296 m² | 353 600 € | 1 195 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 414 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 985 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 896 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 024 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 391 €/m² | 2 247 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 760 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 18 | — | 962 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Merckeghem ?
Le prix médian d'un appartement à Merckeghem s'établit à 2 391 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 806 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Merckeghem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Merckeghem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Merckeghem ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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