Prix immobilier Merckeghem (59)
Un appartement s'y vend 2 391 €/m² et une maison 1 806 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 269 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 985 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 985 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 768 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 896 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 024 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 357 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 231 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 2 391 €/m² | 2 247 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 760 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 18 | 962 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 359 et 2 423 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 329 à 2 343 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 326 et 2 456 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 357 €/m² | 112 m² | ↓ −26,3 % |
| T5+ | 12 % | 2 391 €/m² | 148 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 806 €/m² en tête de page, 1 357 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces22/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 130 000 € | 985 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/11/2025 · 177 m² | 177 m² | 313 000 € | 1 768 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 127 000 € | 948 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 51 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 178 200 € | 2 314 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 122 922 € | 512 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 247 000 € | 1 900 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)11/07/2025 · 386 m² | 386 m² | 152 000 € | |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 60 000 € | 632 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)27/06/2025 · 197 m² | 197 m² | 242 500 € | 1 231 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 6 pièces (13 biens)28/05/2025 · 296 m² | 296 m² | 353 600 € | 1 195 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 178 m² | 178 m² | 200 000 € | 1 124 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | 2 391 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 55 | |
| 2023févr. à déc. | 26 | |
| 2022janv. à déc. | 66 | |
| 2021janv. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merckeghem ?
En médiane sur 12 mois, 2 391 €/m² pour un appartement et 1 806 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Merckeghem ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Merckeghem, à 2 391 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Broxeele | 2 353 € | 20 | 5,7 km | |
| Saint-Momelin | 1 667 € | 21 | 7,6 km | |
| Crochte | 22 018 € | 13 | 9,9 km | |
| Noordpeene | 1 746 € | 62 | 10,6 km | |
| Craywick | 7 167 € | 18 | 11,6 km | |
| Oxelaëre | 1 156 € | 25 | 16,9 km | |
| Ebblinghem | 7 143 € | 30 | 18,0 km | |
| Wallon-Cappel | 1 782 € | 23 | 21,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merckeghem. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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