Prix immobilier Flêtre (59)
Un appartement s'y vend 3 295 €/m² et une maison 2 110 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 660 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 660 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 814 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 607 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 224 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 536 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 560 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 560 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 204 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 3 554 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 839 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | ||
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 669 à 2 866 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 197 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 949 €/m² | 120 m² | ↓ −8,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 110 €/m² en tête de page, 1 949 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 450 m² | 450 m² | 399 000 € | 887 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 254 000 € | 1 814 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 800 € | 2 083 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces23/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 60 000 € | 1 132 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 222 350 € | 2 224 € |
| 24/06/2025 | Maison, 6 pièces24/06/2025 · 187 m² | 187 m² | 239 000 € | 1 278 € |
| 04/06/2025 | Maison, 2 pièces04/06/2025 · 58 m² | 58 m² | 220 100 € | 3 795 € |
| 21/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 78 000 € | 1 560 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces04/04/2025 · 150 m² | 150 m² | 234 000 € | 1 560 € |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/01/2025 · 93 m² | 93 m² | 112 000 € | 1 204 € |
| 22/11/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)22/11/2024 · 108 m² | 108 m² | 179 000 € | 1 657 € |
| 31/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2024 · 84 m² | 84 m² | 178 000 € | 2 119 € |
| 16/10/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/10/2024 · 1 240 m² | 1 240 m² | 570 000 € | |
| 06/06/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/06/2024 · 156 m² | 156 m² | 228 000 € | 1 462 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 23 | |
| 2024janv. à nov. | 52 | 3 554 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 29 | 3 295 €/m² |
| 2022mars à déc. | 30 | |
| 2021janv. à oct. | 34 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flêtre ?
En médiane sur 12 mois, 3 295 €/m² pour un appartement et 2 110 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Flêtre ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Flêtre, à 3 295 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Merris | 11 286 € | 34 | 4,5 km | |
| Hondeghem | 6 975 € | 42 | 8,4 km | |
| Wallon-Cappel | 1 782 € | 23 | 11,7 km | |
| Oxelaëre | 1 156 € | 25 | 12,5 km | |
| Haverskerque | 2 655 € | 61 | 14,5 km | |
| Bavinchove | 2 420 € | 38 | 14,5 km | |
| Houtkerque | 2 330 € | 43 | 14,9 km | |
| Ebblinghem | 7 143 € | 30 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flêtre. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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