Prix immobilier à Haverskerque (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Haverskerque, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 361 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 691 €/m² | 120 m² | −5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 361. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 11 520 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 55 254 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 123 m² | 258 000 € | 2 098 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 246 m² | 208 000 € | 846 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 160 000 € | 833 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 118 m² | 132 000 € | 1 119 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 288 910 € | 2 064 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 218 030 € | 1 787 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 151 000 € | 839 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 238 000 € | 2 938 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 51 865 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 328 m² | 285 800 € | 871 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 13 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 064 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 678 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 743 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 4 100 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 505 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 231 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 2 857 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 930 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Haverskerque ?
Le prix médian d'un appartement à Haverskerque s'établit à 2 655 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 787 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Haverskerque ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Haverskerque ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Haverskerque ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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