Prix immobilier à Godewaersvelde (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Godewaersvelde, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 561 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 545 €/m² | 145 m² | — | |
| Maison | 2 090 €/m² | 78 m² | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 561. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 128 750 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 245 m² | 294 850 € | 1 203 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 171 840 € | 1 953 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 177 210 € | 2 037 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 171 840 € | 1 953 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 208 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 124 m² | 195 000 € | 1 573 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 385 000 € | — |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 232 m² | 224 000 € | 966 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 173 450 € | 2 478 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 360 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² |
| 30/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 75 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 69 m² | 297 000 € | 4 304 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 204 000 € | 2 615 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 141 m² | 210 000 € | 1 489 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 330 000 € | 2 973 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 3 143 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 995 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 1 545 €/m² | 1 953 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 976 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 2 615 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 3 262 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 969 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 391 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 915 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 400 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Godewaersvelde ?
Le prix médian d'un appartement à Godewaersvelde s'établit à 1 711 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 223 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Godewaersvelde ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Godewaersvelde ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Godewaersvelde ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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