Prix immobilier Godewaersvelde (59)
Un appartement s'y vend 1 711 €/m² et une maison 2 223 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 561 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 143 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 995 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 545 €/m² | 1 953 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 1 976 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 615 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 171 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 3 262 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 481 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 969 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 391 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 915 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 171 €/m² | 88 m² | ↑ +4,5 % |
| T4 | 3 % | 1 545 €/m² | 145 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 220 000 € | 1 571 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 171 840 € | 1 953 € |
| 20/11/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)20/11/2025 · 245 m² | 245 m² | 294 850 € | 1 203 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 177 210 € | 2 037 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 171 840 € | 1 953 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)15/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 195 000 € | 1 573 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)01/10/2025 · 232 m² | 232 m² | 224 000 € | 966 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 173 450 € | 2 478 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 112 000 € | 1 474 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces29/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 297 000 € | 4 304 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 204 000 € | 2 615 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/08/2025 · 141 m² | 141 m² | 210 000 € | 1 489 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 330 000 € | 2 973 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 80 | 1 545 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 75 | |
| 2023 | 123 | |
| 2022janv. à déc. | 94 | |
| 2021 | 143 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Godewaersvelde ?
En médiane sur 12 mois, 1 711 €/m² pour un appartement et 2 223 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Godewaersvelde ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Godewaersvelde, à 1 711 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Méteren est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boeschepe | 3 250 € | ↑ +55,8 % | 102 | 4,1 km |
| Caëstre | 4 410 € | 41 | 5,4 km | |
| Méteren | 1 103 € | 81 | 5,8 km | |
| Merris | 11 286 € | 34 | 9,1 km | |
| Cassel | 2 827 € | ↓ −0,8 % | 135 | 10,3 km |
| Vieux-Berquin | 5 618 € | 79 | 11,6 km | |
| Herzeele | 2 690 € | 60 | 11,8 km | |
| Bavinchove | 2 420 € | 38 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Godewaersvelde. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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