Prix immobilier à Morbecque (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morbecque, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 783 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 6 435 €/m² | 67 m² | +5,7 % | |
| T4 | 2 297 €/m² | 185 m² | — | |
| Maison | 2 236 €/m² | 102 m² | +17,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 783. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 80 500 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 147 350 € | 1 474 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (13 biens) | 638 m² | 425 000 € | 666 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 63 500 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 134 m² | 433 000 € | 3 231 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 74 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 280 500 € | 2 504 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 158 300 € | 1 759 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 216 500 € | 1 203 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 260 m² | 347 000 € | 1 335 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 334 000 € | 3 630 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 440 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 79 900 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 132 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 208 680 € | 1 098 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 5 667 €/m² | 1 855 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 504 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-09 | 44 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 519 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 575 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 986 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 118 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 765 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 380 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morbecque ?
Le prix médian d'un appartement à Morbecque s'établit à 5 667 €/m² sur 12 mois glissants, −6,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 007 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Morbecque ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Morbecque ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Morbecque ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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