Prix immobilier Neuf-Berquin (59)
Un appartement s'y vend 5 211 €/m² et une maison 2 222 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 774 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 192 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 219 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 073 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 403 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 074 €/m² | 3 021 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 2 400 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 543 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 5 | 2 320 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 049 et 2 100 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 026 à 2 037 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 11 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 024 et 2 125 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 207 €/m² | 118 m² | ↓ −10,7 % |
| T2 | 11 % | 2 074 €/m² | 41 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/11/2025 · 223 m² | 223 m² | 395 600 € | 1 774 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 114 000 € | 1 096 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 279 000 € | 2 583 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 300 000 € | 1 807 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 344 000 € | 2 219 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 316 500 € | 1 536 € |
| 16/07/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)16/07/2025 · 166 m² | 166 m² | 115 000 € | 693 € |
| 10/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/06/2025 · 258 m² | 258 m² | 181 000 € | 702 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)25/04/2025 · 133 m² | 133 m² | 85 000 € | 639 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces22/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/03/2025 · 41 m² | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 03/03/2025 | Maison, 6 pièces03/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 213 600 € | 2 605 € |
| 24/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/02/2025 · 280 m² | 280 m² | 356 000 € | 1 271 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | 2 074 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à nov. | 47 | |
| 2022mars à déc. | 29 | |
| 2021janv. à déc. | 68 | 5 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuf-Berquin ?
En médiane sur 12 mois, 5 211 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuf-Berquin ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Neuf-Berquin, à 5 211 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Merris | 11 286 € | 34 | 5,7 km | |
| Haverskerque | 2 655 € | 61 | 8,9 km | |
| Flêtre | 3 295 € | 23 | 10,2 km | |
| Caëstre | 4 410 € | 41 | 11,0 km | |
| Aubers | 1 993 € | 43 | 13,1 km | |
| Thiennes | 5 711 € | 23 | 13,2 km | |
| Hondeghem | 6 975 € | 42 | 14,0 km | |
| Wallon-Cappel | 1 782 € | 23 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuf-Berquin. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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