Prix immobilier à Neuf-Berquin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuf-Berquin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 192 €/m² | 132 m² | −13,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 223 m² | 395 600 € | 1 774 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 104 m² | 114 000 € | 1 096 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 279 000 € | 2 583 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 166 m² | 300 000 € | 1 807 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 155 m² | 344 000 € | 2 219 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 206 m² | 316 500 € | 1 536 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 166 m² | 115 000 € | 693 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 258 m² | 181 000 € | 702 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 5 423 € | — |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 133 m² | 85 000 € | 639 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 025 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 82 m² | 213 600 € | 2 605 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 356 000 € | 1 271 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 21 560 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 121 320 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 2 387 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 1 774 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 219 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 073 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 403 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 2 074 €/m² | 3 021 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 543 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 2 320 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuf-Berquin ?
Le prix médian d'un appartement à Neuf-Berquin s'établit à 5 211 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 222 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuf-Berquin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuf-Berquin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuf-Berquin ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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